東京都世田谷区祖師谷６丁目(祖師ヶ谷大蔵駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵
東京都世田谷区祖師谷６丁目
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19分
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13,500万円
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３ＳＬＤＫ
99.20m²
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190.20m²
なし
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中古一戸建て
1985年7月(築40年8ヶ月)
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 南向き、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、整形地
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間取図
この住まいはすべてがお気に入りの空間となるでしょう。。
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リビング
牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩19分 |
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| その他の交通 | 京王線 千歳烏山駅 徒歩23分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区祖師谷６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
13,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
99.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
190.20m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1985年7月(築40年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
祖師谷６丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面10.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～「茶室」で一服、世田谷の隠れ家で心を調える～
人気の祖師谷エリアで、他とは一線を画す「本気」の注文住宅をご紹介します。
このお部屋、もとい「邸宅」のすごさは、その素材にあります。床はなんと厚さ3センチもある杉の板。壁は職人が塗り上げた漆喰。一歩足を踏み入れれば、そこは都会とは思えない木の香りと静寂に包まれています。浴室は十和田石とヒバの香りに癒され、洗面器は作家さんのオーダーメイドという、まさに「アートに住む」感覚。
そして最大のハイライトは、お庭にある離れの「茶室」！秋田杉で作られたこの空間は、お茶を嗜む方はもちろん、究極のテレワークスペースとしても最高です。お仕事に行き詰まったら、お庭を眺めながら茶室で一休み。そんな贅沢、想像しただけでワクワクしませんか？
2020年には屋根の葺き替えや塗装も済ませ、太陽光発電も完備。長く、大切に住み継がれるための準備は整っています。現況は居住中ですが、ご案内可能です。この「空気感」、ぜひ現地で深呼吸して確かめてください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2009年1月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
■内装：2009年1月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■外装：2020年1月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2020年1月
2020年に母家の屋根をガルバリウム鋼板に張り替え、外装を塗装済み、茶室外壁をスイス漆喰に塗り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
快適な住環境を提案します。
■交通：小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩19分、京王線「千歳烏山」駅徒歩23分 ■土地面積：190.24㎡（約57.54坪） ■建物：1階54.52㎡・2階44.71㎡（別棟茶室有） ■特徴：建築家設計リフォーム済（2009年）、天然素材（杉無垢床・漆喰・珪藻土）、十和田石浴槽、太陽光発電 ■周辺：サミット徒歩9分、セブンイレブン徒歩5分、つりがね池公園徒歩4分 ■カースペース有 ■現況：居住中、引渡相談。契約不適合責任免責、現況有姿でのお引渡しとなります。＊見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料) ※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、人感センサー付照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1176310015 |
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| 情報公開日 |
2026年1月13日 |
次回更新予定日 |
2026年2月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミマ祖師谷大蔵店 |
| 距離 |
677m |
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| 周辺施設 |
ローソン祖師谷大蔵店 |
| 距離 |
824m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと祖師谷大蔵店 |
| 距離 |
975m |
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| 周辺施設 |
ココカラファイン祖師谷 |
| 距離 |
1026m |
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| 周辺施設 |
オオゼキピコ祖師谷店 |
| 距離 |
1055m |
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| 周辺施設 |
ライフ千歳烏山店 |
| 距離 |
1163m |
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| 周辺施設 |
成城石井 芦花公園店 |
| 距離 |
1206m |
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| 周辺施設 |
シミズヤ 千歳烏山店 |
| 距離 |
1216m |
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東京都知事免許（２）第１０３９２９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７－２４ ＫＤＸレジデンス１Ｆ
- TEL：
- 0120-104-760
- FAX：
- 03-4332-7894
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00267291
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