東京都練馬区東大泉7丁目(大泉学園駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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西武池袋線/大泉学園
東京都練馬区東大泉7丁目
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17分
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7,390万円
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4LDK
92.73m²
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96.16m²
有 118.00m²(共有持分1224/1819)
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新築一戸建て
2026年4月
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バス1坪以上、全室2面採光
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間取図
間取り図
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外観
◆現状写真◆現在建設中です!!
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その他の画像
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| 交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩28分 |
| 所在地 |
東京都練馬区東大泉7丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
7,390万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
4LDK |
建物面積 |
92.73m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
96.16m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 118.00m²(共有持分1224/1819) |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
- |
| 建物名 |
練馬区東大泉7丁目 |
建築確認番号 |
第HPA-25-09132-1号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 私道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
≪当日内見予約可能≫ 現地で図面と睨めっこして確信しました。「この家、隙がありません」。まず、ZEH水準&長期優良住宅という認定のダブルパンチ。住宅性能表示で6項目も最高等級を取ってしまう、まさに「住宅界のエリート」です。リビングに入れば17.62帖の広さが貴方を迎え、冬は床暖房が足元から優しく暖めてくれます。キッチンに立てば食洗機が「片付けは任せろ」とスタンバイ。さらに、ライフステージに合わせて間取りを変えられる「かんたん変身住宅」仕様。10年後、20年後の暮らしまで見据えた、未来志向の設計です。立地も凄まじく、保育園まで徒歩2分。朝の忙しい時間にこの「2分」がどれだけ尊いか、パパ・ママならお分かりいただけるはず!小学校も徒歩7分と近く、お子様も元気に通学できます。西武池袋線「大泉学園」駅と「保谷」駅が利用可能な立地で、都心へのアクセスも良好。 確かな性能と、彩り豊かな暮らしをこの家で手に入れてください! |
| リフォーム履歴 |
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| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
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| 瑕疵保険 |
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| 評価・証明書 |
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| 備考 |
法令等制限:私道持分:118㎡の1224/1819㎡
家が家族を守りすぎて、愛が重い。
◆「住宅性能表示6項目最高等級」という圧倒的スペック。家全体が魔法瓶のように温度を保つZEH水準で、夏は涼しく冬は床暖房でポカポカ。 光熱費への不安もシャットアウトです! ◆17.62帖の広大なLDKは、家具の配置も思いのまま。システムキッチンには浄水器も付いており、お料理のレベルも上がりそう!◆ライフスタイルの変化に柔軟に対応できる「スケルトンインフィル」的発想。家族の成長に合わせて間取りを変えられるので、まさに「一生モノ」の住まいです。◆保育園まで徒歩2分(約90m)の衝撃!小学校も徒歩7分と、子育て世代にはこれ以上ない「勝ち組」立地。いなげやも徒歩圏内で、毎日の買い物もストレスフリーです。◆耐震等級3×IDS工法により、地震に対する強さは折り紙付き。大切な家族を、最高の技術で守り抜きます。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1176349515 |
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| 情報公開日 |
2026年2月7日 |
次回更新予定日 |
2026年2月21日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 練馬西税務署前店 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 練馬南大泉1丁目店 |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
いなげや保谷駅南店 |
| 距離 |
842m |
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| 周辺施設 |
西松屋 保谷駅南店 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
ライフエクストラ大泉学園駅前店 |
| 距離 |
897m |
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| 周辺施設 |
練馬南大泉四郵便局 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 大泉学園駅前店 |
| 距離 |
969m |
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東京都知事免許(2)第103929号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/阿佐ケ谷駅 徒歩2分
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目47-24 KDXレジデンス1F
- TEL:
- 0120-104-760
- FAX:
- 03-4332-7894
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 00267291
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