新潟県長岡市陽光台４丁目(来迎寺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/来迎寺
新潟県長岡市陽光台４丁目
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98分
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3,990万円
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４ＳＬＤＫ
108.47m²
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246.14m²
なし
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新築一戸建て
2024年10月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、設計住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、分譲地内
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間取図
マルチスペースや外部収納などが備えられた嬉しい設備が充実した１棟です！
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外観
敷地面積はゆとりある約７４坪の広さでお庭付きです♪お気軽にお問い合わせください(^^♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 来迎寺駅 徒歩98分 |
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| 所在地 |
新潟県長岡市陽光台４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,990万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
消雪設備年会費：20,000円/年 |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(ＬＤＫ１８．０帖 洋室３．０帖 洋室７．０帖 洋室４．５帖…) |
建物面積 |
108.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
246.14m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
（新築住宅）長岡市丘陵公園プラザＤ棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 8.0m 公道 接面16.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【教育機関】
青葉台小学校 約１６００ｍ 徒歩約２０分
青葉台中学校 約２６００ｍ 徒歩約３３分
【交通機関】
ＪＲ信越本線 来迎寺駅 車約１４分
越後交通バス 陽光台４丁目 徒歩約４分
【備考】
・消雪設備負担金：２５０，０００円／一括
・消雪設備年会費：２０，０００円／年
－情報物件－
■丘陵公園近くに新規分譲地内の新しい街並み♪
■高気密高断熱住宅で一年中快適にお過ごしいただけます♪
■省エネ性能ラベルＺＥＨ水準！
■温水床暖房完備で足元からあったか♪
■ガス乾燥機の幹太くん完備！干す手間が省けます◎
■外部収納やＷクローゼットなど収納豊富◎ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：法２２条
建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやＬＩＮＥなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
■親切・丁寧に対応いたします
■強引な営業はいたしません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1177272003 |
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| 情報公開日 |
2024年11月27日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
長岡市立青葉台小学校 |
| 距離 |
1600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
長岡市立青葉台中学校 |
| 距離 |
2600m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー長岡ニュータウン店 |
| 距離 |
2230m |
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| 周辺施設 |
ローソン長岡宮本店 |
| 距離 |
3910m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア長岡関原店 |
| 距離 |
4990m |
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| 周辺施設 |
国営越後丘陵公園 |
| 距離 |
330m |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ上越線/長岡駅 徒歩1分
- 新潟県長岡市台町１丁目７－３３
- TEL：
- 0258-89-8245
- FAX：
- 0258-89-8545
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00274582
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