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大阪府高槻市土室町(摂津富田駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東海道本線/摂津富田
【バス】17分 土室 停歩7分

大阪府高槻市土室町

－

3,480万円

３ＳＬＤＫ

99.36m²

84.88m²

なし

中古一戸建て

1998年1月(築28年9ヶ月)

おすすめPOINT２面採光、オール電化、瑕疵保険検査基準に適合
おすすめコメント  スタッフ： 乗添　翔

カースペース１台分付き、軽量鉄骨造２階建「３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）」の住まいです。ＬＤＫは約１１．０帖の広さ。各階に洗面化粧台とトイレが設置されています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

間取図

間取図

和室３部屋が配置されています。洗面化粧台とトイレは、各階に設置有。各和室・各階ホールは、収納スペース付きです。

外観

外観

【高槻市土室町】南向きバルコニー付き、軽量鉄骨造２階建の住まいです。カースペースが１台分設けられています。
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    ＪＲ東海道本線 摂津富田駅
    【バス】 17分 土室 停歩7分

    所在地 大阪府高槻市土室町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＳＬＤＫ 建物面積 99.36m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 84.88m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1998年1月(築28年9ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 高槻市土室町 建築確認番号 Ｈ認建７９７号
    用途地域 無指定 駐車場 有
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    階建 2階建 接道状況 南 4.3m 公道 接面6.5m
    地目 宅地 地勢 －
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    住まいのプロがご紹介！『高槻市土室町』の知っておきたい魅力！

    ●軽量鉄骨造２階建です。
    ●和室３部屋が配置された「３ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）」。
    ●ＬＤＫは、約１１．０帖です。
    ●キッチンは、ＩＨクッキングヒーター・食器洗乾燥機搭載。
    ●洗面化粧台とトイレは各階に設置有。
    ●各和室・各階ホールに、収納スペースが備わっています。
    ●２階和室２部屋は、約１０．５帖の続き間として利用可能。
    ●２０１３年５月、外壁・屋根塗装済です。
    ●周辺環境
    ・高槻市立土室幼稚園：徒歩５分（約４００ｍ）
    ・高槻市立阿武野小学校：徒歩１３分（約１０００ｍ）
    ・セブンイレブン高槻土室町北店：徒歩７分（約５００ｍ）
    リフォーム履歴 ■外装：2013年5月
    外壁、屋根
    【塗装】外壁、屋根
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 瑕疵保険検査基準に適合
    瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    保証範囲：給排水管路
    評価・証明書 ■建物状況調査
    　実施済み（報告書あり）
    　建物検査実施日：2026年08月22日
    備考
    法令等制限：■カースペース１台分（車種制限有）
    ■建物状況調査実施済（検査実施日：２０２６年８月２２日）　
    ■瑕疵保険付保可能物件（検査合格済／検査有効期限：２０２７年８月２１日）
    ■前面道路にガス管はございません。■オール電化住宅です。
    ■造成工事を行う場合の再建築は不可です。■前面道路の幅員により容積率が２００％から１７２％に制限されます。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル
    セキュリティー モニター付インターホン
    収納 床下収納
    設備・サービス 上水道、下水道
    TV・通信 －
    その他 －
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1180982834    
    情報公開日 2026年9月13日 次回更新予定日 2026年10月11日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 高槻市立土室幼稚園
    距離 400m
    周辺施設 高槻市立阿武野保育所
    距離 1200m
    周辺施設 高槻市立阿武野小学校
    距離 1000m
    周辺施設 高槻市立阿武野中学校
    距離 1800m
    周辺施設 スーパーマルヤス宮田店
    距離 1000m
    周辺施設 セブンイレブン高槻土室町北店
    距離 500m
    周辺施設 キリン堂氷室店
    距離 1100m
    周辺施設 JAたかつき阿武野支店
    距離 1000m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産(株)　高槻営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２３４３号

    交通：
    阪急京都線/高槻市駅 徒歩5分
    大阪府高槻市高槻町７－４ Ｌｉｎｘ高槻１階・２階
    TEL：
    072-681-3671
    FAX：
    072-681-7732
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 会社情報
    • 50005893
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