東京都西東京市保谷町4丁目(西武柳沢駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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西武新宿線/西武柳沢
東京都西東京市保谷町4丁目
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7分
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4,980万円
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1SLDK
92.64m²
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78.53m²
有 10.00m²(共有持分1/2)
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新築一戸建て
2027年2月
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24時間換気システム、吹抜、整形地
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間取図
間取図
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外観
全体完成イメージパース(左:A号棟/右:B号棟)
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その他の画像
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| 交通 | 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分 |
|---|
| その他の交通 | 西武新宿線 田無駅 【バス】 12分 田41・西浦 停歩3分 |
| 所在地 |
東京都西東京市保谷町4丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
1SLDK |
建物面積 |
92.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
78.53m²(公簿) |
私道負担面積 |
有 10.00m²(共有持分1/2) |
| 築年月 |
2027年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西東京市保谷町四丁目B号棟 新築戸建 |
建築確認番号 |
第KBI-YKH26-10-1971号 |
| 用途地域 |
準住居、1種低層 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面6.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
■間取り:1LDK+2S(納戸)+小屋裏収納
■吹抜のある約18帖のLDKはLD部分に床暖房を備えており冬も快適
■WICや約6.2帖の小屋裏収納を備え、住空間をすっきり保てる収納充実プラン
■Low-E複層ガラス・高性能断熱材採用の省エネ基準適合住宅
■ビルトイン車庫と外部物入付き。カー用品やアウトドア用品の収納にも便利
■ドラッグストアまで徒歩1分、スーパー、コンビニ、家電量販店まで徒歩3分、買い物施設が身近に揃い、忙しいご家庭にも嬉しい住環境 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
※(A)第二種高度地区、隣地斜線制限(B)第一種高度地区、絶対高さ制限10m、北側斜線制限【A・B共通】準防火地域、道路斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
※本物件は『準住居地域(A)』と『第一種低層住居専用地域(B)』にまたがっております。建築制限は敷地の過半を占める地域の制限が適用されます。また、建ぺい率・容積率については、それぞれの面積割合に応じて加重平均されます。B号棟は前面道路幅員制限により(A)指定200%→160%に容積率が制限されます。
※建物面積92.64m2は車庫部分13.36m2を含みます。
※本物件の北側私道部分(10m2)は現在売主の単独所有ですが、引渡し時にA号棟・B号棟の各買主へ持分1/2ずつ移転予定です。
※完成イメージパースはいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※総戸数:2戸 今回販売総戸数:2戸 建ぺい率2:50% 容積率2:100%
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
ウォークインクローゼット |
| 設備・サービス |
床暖房、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1181125734 |
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| 情報公開日 |
2026年9月16日 |
次回更新予定日 |
2026年10月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート保谷町五丁目店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
ビッグ・エー西武柳沢駅北口店 |
| 距離 |
470m |
| 周辺施設 |
安部医院(内科・小児科他) |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許(13)第2343号 |
|---|
- 交通:
- JR中央線/三鷹駅 徒歩5分
- 東京都武蔵野市中町1丁目11-4 武蔵野ニッセイプラザ6F
- TEL:
- 0422-54-6731
- FAX:
- 0422-54-6761
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 00781296
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