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新潟県村上市山口(坂町駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR羽越本線/坂町

新潟県村上市山口

14分

3,280万円

4LDK

120.40m²

336.43m²

なし

中古一戸建て

2022年11月(築3年11ヶ月)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、バス1坪以上、3面採光、2面採光、24時間換気システム、オール電化

おすすめコメント  スタッフ: 藤井 早紀

超快適な杉の無垢床◆ぜひ裸足で御内覧下さい!坂町駅徒歩圏内、UA値0.23の高気密高断熱で一年中快適◆全室断熱ハニカムシェード完備で高い省エネ性能◆細部までこだわり抜いた極上空間を現地でご体感下さい

間取図

間取図

回遊動線で楽々な生活を実現♪広い玄関土間&ホール。超快適な温湿度を保てる住宅環境で1年中室内干しでも嫌な臭いのしない快適生活が実現可能です♪家中どこへ行っても温度差がない極上空間で生活が豊かに♪

外観

外観

広々な土間コン駐車スペース。その他は防草シート&砕石で管理も楽々。凍結防止2口外水栓&大型洗面パン。ガンメタグレーのガルバ外壁ガルステージシャインJ。460Lエコキュート。各窓にアルミ庇で日射遮蔽

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    JR羽越本線 坂町駅 徒歩14分

    所在地 新潟県村上市山口
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,280万円 借地期間・地代(月額) -
    権利金 - 敷金または保証金 - / -
    維持費等 - その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK16.0帖 和室6.0帖 洋室12.0帖 洋室8.0…) 建物面積 120.40m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 336.43m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2022年11月(築3年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 村上市山口 中古住宅 建築確認番号 -
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 16.0m 公道 接面14.5m ・ 東 4.5m 公道 接面13.5m
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    アピールポイント ■世界水準G3断熱の超高性能住宅が叶える極上の快適生活
    ■敷地100坪以上、近隣に気兼ねなく趣味を満喫

    -物件情報-
    ■杉の30ミリ厚、無塗装の無垢床で、真冬も一年中裸足で快適♪
    ■外張り+充填のダブル断熱&G3の超断熱仕様◎
    ■トリプルガラスで高い断熱遮熱・防音性・結露なし
    ■UA値0.23、C値0.2 断熱等級7
    ■珪藻土の塗り壁・天井で調湿&消臭
    ■階段、棚板他全て杉と檜の無垢材
    ■ガルバ外壁&屋根で超高耐久
    ■ユダ木工玄関ドアは厚み約7cmの超断熱
    ■家中の温度差がなく一年中ずっと快適な温湿度
    ■広々敷地&庭の活用も自在
    ■回遊動線で家事ラク♪天然木の癒しの住まい
    ■外部充電コンセント
    リフォーム履歴 -
    リノベーション履歴 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    主要採光面:南東向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:建築基準22条指定
    【Q&A】
    「見学にかかる時間はどれくらいですか?」
    →1物件あたりの見学にかかる時間は、概ね30分~1時間ほどです

    「まず住宅ローンが借りられるか心配で...」
    →住宅ローンのご相談も可能です
    専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
    ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 7段階/7段階中
    目安光熱費 約17.9万円/年
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    セキュリティー モニター付インターホン、火災警報器(報知機)
    収納 クローゼット、床下収納
    設備・サービス 室内物干し、上水道、下水道、エアコン、照明器具
    TV・通信 インターネット対応
    その他 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1181185034 仲介手数料 売買代金の3%+6万円
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月10日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 村上市立保内小学校
    距離 1800m
    周辺施設 村上市立荒川中学校
    距離 1000m
    周辺施設 あらかわ保育園
    距離 1560m
    周辺施設 イオン荒川アコス店
    距離 1510m
    周辺施設 セブンイレブン村上荒川山口店
    距離 260m
    周辺施設 クスリのコダマ坂町店
    距離 1320m
    周辺施設 県立坂町病院
    距離 1670m
    周辺施設 村上市荒川支所
    距離 390m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    新潟土地建物販売センター(株)

    新潟県知事免許(3)第5151号

    交通:
    JR越後線/新潟駅 徒歩35分 【バス】 女池二丁目 停歩5分
    新潟県新潟市中央区女池2丁目2-25 
    TEL:
    025-288-5637
    FAX:
    025-288-5638
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00109574
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