静岡県浜松市中央区文丘町(八幡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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遠州鉄道/八幡
静岡県浜松市中央区文丘町
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35分
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4,290万円
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3LDK
109.30m²
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136.78m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場2台分、制震構造、24時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)
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間取図
間取り図|【3LDK+土間収納+FamilyCL+パントリーWIC】帰宅後すぐに洗面へ直行できる動線で衛生面も安心。ファミリークローゼットへと繋がる間取りで、毎日の家事もスムーズです。
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その他
【完成予想図 】シンプルなスクエアデザインと、ベージュ×グレーの落ち着いたツートンがモダンな外観。縦長の窓がアクセントを添える、洗練された都会的な住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 八幡駅 徒歩35分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 助信駅 徒歩37分 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩33分 |
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区文丘町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,290万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
109.30m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.78m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
浜松市中央区文丘町 全1棟 |
建築確認番号 |
第2026確認建築静建住ま04205号 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 8.2m 公道 接面12.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
◆製販一体のアーキテックス不動産だからかなう3つのポイント◆
①仕様・性能について詳しく説明できます
②グループ内の連携により確認事項や条件交渉もスムーズに進みます
③リフォーム部門と連携し引渡前の先行アップグレードを承ります
≪おすすめポイント≫
【3LDK+土間収納+FamilyCL+パントリー+WIC】
●収納スペースが豊富◎
土間収納やキッチン横のパントリー、ファミリークローゼットなど適材適所の収納が充実。
2階にも大容量のWICや各室収納を備え、家中がすっきり片付きます。
●家族みんなが嬉しいファミリークローゼット
洗面・脱衣室とLDKの間にあり、洗濯後の「洗う・干す・しまう」が最短距離で完結。
帰宅時の着替えもスムーズで、家族の衣類を一括管理できるから家事時間を大幅に縮小します。
●長期優良住宅
●耐震等級3(許容応力度計算実施)
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●LDKエアコン・カーテンレール付き |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書 長期優良住宅認定通知書あり |
| 備考 |
総戸数:1戸
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、防犯用ガラス |
| 収納 |
全居室収納、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、エアコン、照明器具、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1182110828 |
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| 情報公開日 |
2026年7月19日 |
次回更新予定日 |
2026年8月20日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
遠鉄ストア富塚店 |
| 距離 |
1178m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン浜松文丘町店 |
| 距離 |
188m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
杏林堂城北店 |
| 距離 |
393m |
写真を見る |
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愛知県知事免許(5)第19546号 |
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- 交通:
- 東海道本線/岡崎駅 徒歩10分 【バス】 藤田医大岡崎医療センター前 停歩3分
- 愛知県岡崎市柱西2丁目13番地6
- TEL:
- 0120-781-711
- FAX:
- 0564-72-3046
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介  - 40410692
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