神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目(和田塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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江ノ島電鉄線/和田塚
神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目
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6分
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30,800万円
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４ＬＤＫ
251.43m²
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191.56m²
なし
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中古一戸建て
2019年11月(築7年1ヶ月)
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 駐車場２台分、フラット35適合証明書あり
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間取図
令和元年１１月築。４ＬＤＫ＋納戸＋書斎に、ＷＩＣ２か所とＳＩＣを備えた収納豊富な間取りです。３階には約２８．５帖のＬＤＫを配置し、フルフラットバルコニーも備えています。
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外観
鎌倉市由比ガ浜に佇む、積水ハウス施工のスムストック「ビエナＣ３」。ホームエレベーター付きの鉄骨造３階建てで、令和８年１１月リフォーム完成予定。ルーフバルコニーから相模湾を望める住まいです。
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その他の画像
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| 交通 | 江ノ島電鉄線 和田塚駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 江ノ島電鉄線 由比ヶ浜駅 徒歩7分 ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
神奈川県鎌倉市由比ガ浜２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
30,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
251.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
191.56m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2019年11月(築7年1ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
鎌倉市由比ガ浜 スムストック |
建築確認番号 |
第東日本１８－１９５７３号 |
| 用途地域 |
１種住居、２種住居 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 5.4m 公道 接面13.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼物件のおすすめポイント／
■約２８．５帖のＬＤＫとルーフバルコニーを備え、相模湾や夏の花火を望めます
■４ＬＤＫ＋納戸＋書斎＋ＷＩＣ×２＋ＳＩＣ。ホームエレベーターも備えた３階建て
■□ リフォーム予定 □■（令和８年１１月上旬完了予定）
＜内装＞壁・天井 クロス一部張替え、ハウスクリーニング
＜外装＞目隠しフェンス設置、外壁クリーニング
＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能
【見学・体験イベント】スムストックＥＸＰＯ住宅博開催決定！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法／景観法／準防火地域／景観地区／日影制限有
・宅地造成及び特定盛土等規制法，景観法，準防火地域，景観地区（※），道路斜線制限，隣地斜線制限，日影制限，文化財保護法，都市再生特別措置法
・（※）景観地区：旧市街地の住宅地／海浜住商複合地（景観地区内における建築物の計画の認定：鎌都景第１４８５号／２０１８年１１月１３日）
・本物件は異なる用途地域に跨りますが建ぺい率・容積率とも同一です。
・売買契約は電子契約となります。
・全掲載写真（令和８年１０月撮影）※ＣＧ加工により、撤去予定の家具等を消去しております。
【スムストック専用瑕疵保険】
・保険期間：５年間
・保険金額：１住宅当たり１，０００万円
・範囲：構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分および給排水管路・給排水設備・電気設備
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1182688234 |
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| 情報公開日 |
2026年11月2日 |
次回更新予定日 |
2026年11月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
鎌倉市立第一小学校 |
| 距離 |
630m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
鎌倉市立第一中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
鎌倉いずみ幼稚園 |
| 距離 |
490m |
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| 周辺施設 |
ローソン・スリーエフ鎌倉由比ガ浜店 |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
東急ストア鎌倉店 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
クリエイトエス・ディー鎌倉材木座店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
鎌倉由比ケ浜郵便局 |
| 距離 |
510m |
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| 周辺施設 |
鎌倉海浜公園 |
| 距離 |
300m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/藤沢駅 徒歩5分
- 神奈川県藤沢市鵠沼石上１丁目５－９ メガサンエスビル１Ｆ
- TEL：
- 0466-27-3377
- FAX：
- 0466-27-3397
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00781298
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