福岡県福岡市城南区友丘5丁目(金山駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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地下鉄七隈線/金山
福岡県福岡市城南区友丘5丁目
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16分
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4,398万円
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5LDK
114.84m²
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159.47m²
なし
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新築一戸建て
2025年11月
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デザイナーズ、駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
1号棟:5LDKで各部屋収納付き!書斎やテレワークルームを確保しても十分な部屋数です!
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外観
1号棟:本日モデルハウスのご内覧可能です(^^)~金山小・友泉中学校エリア~※完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 金山駅 徒歩16分 |
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| その他の交通 | 地下鉄七隈線 茶山駅 【バス】 7分 金山団地 停歩9分 地下鉄七隈線 七隈駅 徒歩20分 |
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区友丘5丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,398万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
5LDK(LDK18.2帖 洋室7.0帖 洋室5.2帖 洋室5.0帖…) |
建物面積 |
114.84m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
159.47m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2025年11月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Adoble福岡市城南区友丘5丁目1期 1号棟 |
建築確認番号 |
第KJH24-02718-1号 |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々107,095円(頭金・ボーナス時なし)
借入額4,398万円 金利0.8%の場合
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2025年12月中旬予定 |
| 物件番号 |
1187329212 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福岡市立金山小学校 |
| 距離 |
869m |
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| 周辺施設 |
福岡市立友泉中学校 |
| 距離 |
946m |
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| 周辺施設 |
さくら保育園 |
| 距離 |
937m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 長尾センタープラザ店 |
| 距離 |
1143m |
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| 周辺施設 |
セブン-イレブン 福岡田島5丁目店 |
| 距離 |
726m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ 神松寺店 |
| 距離 |
1261m |
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| 周辺施設 |
福岡中央銀行 長尾支店 |
| 距離 |
871m |
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国土交通大臣免許(1)第10117号 |
|---|
- 交通:
- JR鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F
- TEL:
- 092-692-2242
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80506969
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