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静岡県浜松市中央区三方原町(常葉大学前駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

天竜浜名湖鉄道/常葉大学前

静岡県浜松市中央区三方原町

4800m

2,480万円

4LDK

102.67m²

125.29m²

なし

新築一戸建て

2025年7月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 齋藤 大地

【Smife浜松西支店】【月々6万円台】旧北区三方原町、環状線以北、2階に4部屋の4LDK

間取図

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外観

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完成済みでございます。お部屋のご内覧可能でございます。お気軽にお問合せ下さいませ。

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    交通

    天竜浜名湖鉄道 常葉大学前駅 徒歩4800m

    その他の交通

    東海道本線 浜松駅
    【バス】 36分 新豊院 停歩9分

    遠州鉄道 新浜松駅
    【バス】 36分 新豊院 停歩9分

    所在地 静岡県浜松市中央区三方原町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK(LDK18.0帖 洋室7.1帖 洋室5.4帖 洋室5.1帖…) 建物面積 102.67m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 125.29m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 新築  都市計画 調整区域
    建物名 中央区三方原町第1期 新築戸建 建築確認番号 第KS125-0410-53451号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 西 4.0m 公道 位置指定有 接面13.3m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 旧北区三方原町、2階に4部屋の4LDK
    月々の支払いは6万円台から
    三方原小学校まで、徒歩約22分(約1700m)
    三方原中学校まで、徒歩約15分(約1200m)
    近隣には、JAとぴあファーマーズマーケット三方原店や
    セブンイレブン浜松三方原店がそれぞれ徒歩15分圏内にあり、
    お野菜の買い出しや、買い忘れの際に便利な立地です。
    近隣のバス停は、遠鉄バス「新豊院」徒歩約9分(約650m)です。
    敷地は約37.9坪、駐車は2台でコンパクトな整形地です。
    1階のLDKは、ゆったり広々18帖。
    キッチン背部のパントリーから、洗面脱衣室へ出入り可能です。
    2階の全てのお部屋には収納があり、すっきりと収納できます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    法令等制限:22条指定区域
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、火災警報器(報知機)、複層ガラス、Low-E ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1187366312    
    情報公開日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年8月17日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 百花幼稚園
    距離 720m
    周辺施設 浜松市立三方原小学校
    距離 1520m
    周辺施設 浜松市立三方原中学校
    距離 1200m
    周辺施設 アミカ浜松店
    距離 1120m
    周辺施設 フードマーケットMom肉市場テクノ店
    距離 2420m
    周辺施設 マックスバリュ浜松三方原店
    距離 2300m
    周辺施設 セブンイレブン浜松三方原北店
    距離 720m
    周辺施設 杏林堂薬局根洗店
    距離 1700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)AFCスマイルプラス Smife浜松西支店

    国土交通大臣免許(2)第9605号

    交通:
    東海道本線/高塚駅 徒歩37分
    静岡県浜松市中央区志都呂1丁目32-6 
    TEL:
    053-449-7111
    FAX:
    053-415-3301
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 40410480
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