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大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目(古市駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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物件種目
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近鉄長野線/古市
【バス】15分 羽曳が丘西5丁目東 停歩3分

大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目


4,080万円

4LDK

101.02m²

167.24m²

なし

新築一戸建て

2025年9月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 【営業】 橋住 翔太

\土地約50坪!/令和7年9月完成予定! お家の向かいが公園のため建物がなく開放感のある立地です!小さなお子様がいるご家庭にもオススメ♪ 全室南側からの自然光が入ります! 住宅性能表示W取得!

間取図

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外観

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令和7年9月完成予定!乞うご期待!

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    近鉄長野線 古市駅
    【バス】 15分 羽曳が丘西5丁目東 停歩3分

    所在地 大阪府羽曳野市羽曳が丘西4丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,080万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 4LDK 建物面積 101.02m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 167.24m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 羽曳野市「羽曳が丘西4丁目」新築戸建 建築確認番号 第KS125-0420-51686号
    用途地域 1種低層 駐車場 有 無料
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 西 6.0m 公道
    地目 宅地 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆当該物件は仲介手数料不要です♪(満額でのご成約時)

    ◆耐震等級3を取得した地震の揺れに強いお家で安心!

    ◆長期優良住宅・住宅性能評価取得などの税制優遇が受けられます!

    ◆全室南側からの自然光が入り、明るい新生活をスタートするのにピッタリなお家です♪

    ◆横長タイプのLDKはダイニングもリビングも窓に面しており開放感がございます!

    ◆キッチンの水洗は便利なタッチレス水栓を採用♪お料理もラクラク!

    ◆2階のお部屋は6帖以上確保されゆとりのある間取り設計となっております♪

    ◆お家の向かいの建物がなく、バルコニーからの見晴らしは良好です^^

    ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎!

    ◆ご参考に同仕様で建築された完成済み物件もご案内させていただきます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
    備考
    総戸数:1戸
    法令等制限:高度地区/壁面後退有/宅地造成工事規制区域
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約18.0万円/年
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1187565912    
    情報公開日 2025年7月12日 次回更新予定日 2025年8月9日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 コノミヤ羽曳が丘店
    距離 1030m
    周辺施設 サンプラザ羽曳が丘店
    距離 980m
    周辺施設 ドラッグセイムス羽曳野埴生野店
    距離 2090m
    周辺施設 羽曳野市立峰塚中学校
    距離 2080m
    周辺施設 羽曳野市立羽曳が丘小学校
    距離 980m
    周辺施設 羽曳野市立羽曳が丘幼稚園
    距離 850m
    周辺施設 地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪はびきの医療センター
    距離 1530m
    周辺施設 羽曳が丘郵便局
    距離 980m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    牧主都市開発(株) 本店

    国土交通大臣免許(4)第7862号

    交通:
    近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩5分
    大阪府藤井寺市御舟町2番42号 
    TEL:
    0120-310-551
    FAX:
    072-952-2022
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 50001373
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