京都府京都市上京区西千本町(今出川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/今出川
京都府京都市上京区西千本町
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20分
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4,580万円
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３ＬＤＫ
103.88m²
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60.00m²
なし
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新築一戸建て
2026年1月
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 外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、設計住宅性能評価書あり
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間取図
＼間取り図／収納の充実したゆとりある間取りです
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外観
外観は、シンプルでモダンなデザインであり、周りの景観にも自然に馴染む美しい仕上がり。空間にバランス…
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 今出川駅 徒歩20分 |
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| その他の交通 | 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩24分 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩25分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市上京区西千本町
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
103.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
60.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年1月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市上京区西千本町 新築一戸建て ２号地 |
建築確認番号 |
第HK25-0106号 |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
西 3.7m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい～
■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？
施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。
・諦めない「広さ」：３３坪標準。一般的な建売より「６畳１間分」広い設計を実現。
・諦めない「性能」：ＺＥＨ基準の断熱性と耐震等級３（※二層物件のみ）を両立。
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当日の現地見学・ＦＰ相談も受付中です！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
総戸数：3戸
【完成物件！本日見学可能】自社グループ施工！販売まで一貫体制。施工と販売が連携する物件だから、ご要望にスピーディーに対応。
設計・性能・広さ、すべてに妥協しない家づくり。
～自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい～
■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？
施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しました。
・諦めない「広さ」：３３坪標準。一般的な建売より「６畳１間分」広い設計を実現。
・諦めない「性能」：ＺＥＨ基準の断熱性と耐震等級３（※二層物件のみ）を両立。
住宅ローン控除も最大３，５００万円まで優遇される「得する家」です。
■「お金の理想」も諦めない。専属ＦＰによる無料相談
・教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。
・「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案。
「自分らしい家」と「安心できる将来」。
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当日の現
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1187668912 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月21日 |
次回更新予定日 |
2026年4月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北大路駅(京都地下鉄 烏丸線) |
| 距離 |
1990m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
京都市立西陣中央小学校 |
| 距離 |
520m |
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| 周辺施設 |
京都市立上京中学校 |
| 距離 |
1810m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ智恵光院店 |
| 距離 |
250m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート薬ヒグチ西陣北店 |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大宮寺之内店 |
| 距離 |
280m |
| 周辺施設 |
北野白梅町駅(京福 北野線) |
| 距離 |
1950m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１０３号 |
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- 交通：
- 京阪本線/中書島駅 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町１３
- TEL：
- 0120-927-498
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50109879
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