福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目(森下駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/森下
福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
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7分
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4,198万円
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４ＬＤＫ
113.60m²
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147.24m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK+2CL+WIC+Pantry+収納ROOM+3台駐車ok！考え抜かれた間取りです
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その他
Adobleの内装イメージです。※家具は付いていません
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 【バス】 若葉一丁目（福岡県） 停歩8分 筑豊電気鉄道 今池駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区竹末１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７、洋４．５、８、６、５．２) |
建物面積 |
113.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
147.24m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市八幡西区竹末１丁目１期 |
建築確認番号 |
KJH26-00166-2 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.1m 公道 接面7.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼私の「５つの」おすすめポイント／八幡西区竹末１丁目付近の魅力！
１．交通アクセスの利便性
〇筑豊電気鉄道「穴生駅」や「萩原駅」が徒歩圏内にあり、黒崎方面や直方方面への電車移動がスムーズです
〇バス路線（西鉄バス）も充実
２．買い物環境が非常に充実
〇周辺には「スピナ穴生店」や「ハローデイ共進店」「サンリブ黒崎」など、普段使いしやすいスーパーが揃っています
〇ドラッグストア（ディスカウントドラッグコスモスなど）やコンビニ、ホームセンターも近く、日常生活に必要なものは近隣エリアで一通り揃います
３．教育施設や子育て環境
〇学区としては「竹末小学校」や「穴生中学校」が近く、子どもたちの通学負担が少ない立地です
４．医療機関の充実
〇周辺には内科、小児科、歯科などのクリニック（個人病院）が点在しているほか、少し足を伸ばせば「ＪＣＨＯ九州病院」などの総合病院もあるため、万が一の際にも安心感があります
５．落ち着いた住環境と平坦な土地
〇八幡西区は坂道が多いエリアもありますが、竹末・穴生周辺は比較的平坦なエリアが多いため、徒歩や自転車での移動、ベビーカーを押しての散歩などがしやすいのが魅力です
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：景観計画区域、居住誘導区域、都市機能誘導区域外
工事完了予定日：2026年9月
この物件は、土地面積 約44坪、建物面積 約34坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。 2026年9月下旬完成予定。※完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます ＜安心の周辺環境＞ 〇竹末小学校まで徒歩約2分 〇穴生中学校まで徒歩約19分 〇鷹の巣幼稚園まで徒歩約10分 〇緑ヶ丘・第二幼稚園まで徒歩約5分 〇ダイレックス相生店まで徒歩約13分 〇Aプライス八幡西店まで徒歩約13分 〇西鉄ストアスピナマート穴生店まで車約5分 〇ゆめマート青山まで車約5分 〇業務スーパー永犬丸店まで車約5分 〇響灘緑地まで車約21分 〇福岡県済生会八幡総合病院まで車約8分 〇新王子病院まで車約5分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です 【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●バルコニーで洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●2階に大容量収納可能なROOM設置！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月上旬予定 |
| 物件番号 |
1188503827 |
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| 情報公開日 |
2026年7月7日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立竹末小学校 |
| 距離 |
133m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
いちご保育園 |
| 距離 |
923m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スピナマート 穴生店 |
| 距離 |
1182m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス 相生店 |
| 距離 |
914m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 八幡竹末店 |
| 距離 |
564m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 八幡竹末二丁目店 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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