福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ日豊本線/下曽根
[バス利用可] バス 8分 中曽根第二 停歩3分
福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目
|
23分
|
2,798万円
|
４ＬＤＫ
112.05m²
|
145.07m²
なし
|
新築一戸建て
2026年8月
|
|
 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
|
|
間取図
4LDK+WIC+Pantry+familyクローク+2CL+2バルコニー+4台駐車OK
|
その他
土地面積 約43坪、建物面積 約33坪の広々とした空間！気になる物件はお早めにお問い合わせ下さい
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 8分 中曽根第二 停歩3分 |
|---|
| その他の交通 | 【バス】 中曽根第二 停歩3分 ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩75分
[バス利用可] バス 22分 潤崎団地 停歩7分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区東貫２丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２０、洋４．５、８、５．２×２) |
建物面積 |
112.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
145.07m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ａｄｏｂｌｅ 小倉南区東貫２丁目１期 |
建築確認番号 |
KJH25-03247-1 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
178% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.4m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【アップグレード仕様！デザイン住宅】
一部の外壁に１６ｍｍを採用！
キッチンは対面式でお子様の様子をみながらお料理して頂けます。食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので一石二鳥です。
床のフローリングは、和室に比べて、お掃除が簡単です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。
当社では、まだインターネットに掲載されていない物件も、ご紹介・ご案内が可能です。 ご希望の条件をお聞かせいただければ、すぐに物件をお探しいたします。 「住みたいエリアに物件が見つからない…」とお悩みの方も、お気軽にご相談下さい。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：景観計画区域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
工事完了予定日：2026年8月
＼新価格／この物件は、土地面積 約43坪、建物面積 約33坪の広々とした空間 【設備・仕様】 快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●バルコニー2か所！洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●2階には大容量収納OKなファミリークローク完備！ ＜安心の周辺環境＞ 〇曽根小学校まで徒歩約11分 〇曽根中学校まで徒歩約8分 〇フレンズ幼稚園まで徒歩約10分 〇保育園コパンまで徒歩約8分 〇ハローディ貫まで徒歩約4分 〇ゆめタウン朽網まで車約4分 〇TRIAL GO下曽根駅南店まで車約6分 〇ダイレックス下曽根店まで車約5分 〇さとみ医院まで徒歩約5分 〇いわた医院まで徒歩約9分 〇上曽根病院まで車約3分 〇九州労災病院まで車約7分 〇文化記念体育施設まで車約4分 〇小倉カンツリー倶楽部まで車約7分 〇北九州空港まで車約16分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年8月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188507527 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月8日 |
次回更新予定日 |
2026年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北九州市立曽根小学校 |
| 距離 |
842m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立曽根中学校 |
| 距離 |
737m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレンズ幼稚園 |
| 距離 |
744m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
曽根ひかり幼稚園 |
| 距離 |
963m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
曽根ひかり保育園 |
| 距離 |
908m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 貫店 |
| 距離 |
292m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニューヨークストア 貫店 |
| 距離 |
643m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ) |
| 距離 |
1938m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
