福岡県京都郡苅田町大字新津(小波瀬西工大前駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR日豊本線/小波瀬西工大前 [バス利用可] バス 2分 小波瀬病院 停歩3分
福岡県京都郡苅田町大字新津
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4分
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3,298万円
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4LDK
102.67m²
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181.26m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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駐車場3台分以上、南向き、制震構造、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、2×4工法、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
2階各洋室は7帖以上を確保!使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間!
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その他
4LDK新築戸建て内外装ともにまるで注文住宅仕様!2026年12月完成予定。
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その他の画像
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| 交通 | JR日豊本線 小波瀬西工大前駅 徒歩4分 [バス利用可] バス 2分 小波瀬病院 停歩3分 |
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| その他の交通 | 【バス】 小波瀬病院 停歩3分 JR日豊本線 行橋駅 徒歩49分 [バス利用可] バス 10分 与原(福岡県) 停歩14分 |
| 所在地 |
福岡県京都郡苅田町大字新津
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
4LDK(LDK18、洋3、7.5×2、7) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
181.26m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
SUNCOURT 京都郡苅田町新津 |
建築確認番号 |
R08確認建築福住セ北00168 |
| 用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.8m 公道 接面9.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
\私の5つのおすすめポイント/京都郡苅田町新津付近の魅力!
①【BESTの医療安心感】
24時間救急救命に対応する総合病院「小波瀬病院」が目の前!万が一の急病やケガの際も、移動の負担なく迅速に受診できて心強い環境です。
②【駅近&快適アクセス】
JR小波瀬西工大前駅まで徒歩約5分のフラットな道のり。小倉駅へ約30分、行橋駅へは数分と通勤・通学に便利です。国道10号線や高速へのアクセスも良く車移動もスムーズ!
③【買い物に困らない好立地】
周辺にはコンビニやドラッグストアが充実。さらに小倉南区や行橋市の大型ショッピングモールへも車で約20分と、週末のお買い物も快適です。
④【手厚い行政支援】
財政が安定している苅田町ならではの魅力!子どもの医療費助成など充実した子育てサポートに加え、独自の便利な住民サービスも受けられます。
⑤【のびのび暮らせる自然環境】
遊具やグラウンドが整備された「大熊公園」が近く、お子様との外遊びや休日のウォーキングにBEST。自然を感じながら心地よく暮らせます。
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| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面:南向き
総戸数:1戸
工事完了予定日:2026年12月
駅近の利便性と、総合病院があるという圧倒的な安心感を備えつつ、郊外ならではの落ち着いた生活が送れるバランスの良さがこのエリアの大きな魅力です。 <安心の周辺環境> 〇与原小学校まで徒歩約15分 〇新津中学校まで徒歩約10分 〇苅田みどり幼稚園まで徒歩約10分 〇放課後児童クラブひだまりまで徒歩約11分 〇第一ひまわり保育園まで徒歩約12分 〇ルミエール苅田店まで車約4分 〇ラ・ムー苅田店まで車約6分 〇サンリブ苅田まで車約6分 〇小波瀬病院まで徒歩約3分 〇佐々木クリニックまで徒歩約7分 〇行橋京都休日・夜間急患センターまで車約7分 〇苅田港緑地公園まで車約7分 〇行橋総合公園まで車約12分 〇長井浜海水浴場まで車約13分 〇ソラランド平尾台まで車約21分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器(報知機) |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188538027 |
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| 情報公開日 |
2026年7月15日 |
次回更新予定日 |
2026年8月29日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
苅田町立与原小学校 |
| 距離 |
1213m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
苅田町立新津中学校 |
| 距離 |
827m |
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| 周辺施設 |
苅田みどり幼稚園 |
| 距離 |
838m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 苅田桜ヶ丘店 |
| 距離 |
619m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 与原店 |
| 距離 |
1248m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小波瀬西工大前 |
| 距離 |
363m |
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| 周辺施設 |
ゆめタウン行橋 |
| 距離 |
4484m |
写真を見る |
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福岡県知事免許(4)第16743号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL:
- 093-562-0107
- FAX:
- 093-562-0108
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80503635
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