福岡県北九州市小倉南区徳吉東４丁目(志井駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ日田彦山線/志井
[バス利用可] バス 20分 中谷（福岡県） 停歩10分
福岡県北九州市小倉南区徳吉東４丁目
|
29分
|
3,298万円
|
４ＬＤＫ
114.01m²
|
174.08m²
なし
|
新築一戸建て
2026年9月
|
|
 デザイナーズ、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
|
|
間取図
パントリー、WIC、2CL、familyクローク、4台駐車OK
|
その他
土地面積 約52坪、建物面積 約34坪の広々とした空間。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ日田彦山線 志井駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 20分 中谷（福岡県） 停歩10分 |
|---|
| その他の交通 | 北九州モノレール 徳力嵐山口駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 5分 徳光（福岡県） 停歩8分 北九州モノレール 志井駅 徒歩29分
[バス利用可] バス 20分 中谷（福岡県） 停歩10分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区徳吉東４丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋５．２、７、６、５．７) |
建物面積 |
114.01m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
174.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市小倉南区徳吉東４丁目３期 |
建築確認番号 |
KJH26-00565-1 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道
・ 東 5.8m 公道
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼新価格／こだわりの設備とデザインで、快適な新生活！
＜キッチン＞
浄水器内蔵のハンドシャワーは、いつでも清潔な水が使えるので、料理や飲み水にも安心です。また、家事時短に欠かせない食器洗浄乾燥機を備えており、毎日の家事負担を軽減
＜浴室＞
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので、一石二鳥
＜居室＞
全室フローリングは、お掃除が簡単で、木のぬくもりが感じられる素材です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しい
＜安心の周辺環境＞
〇長行小学校まで徒歩約１３分
〇菅生中学校まで徒歩約１３分
〇徳吉保育園まで徒歩約９分
〇長行幼稚園まで車約６分
〇ルミエール小倉南店まで徒歩約１０分
〇業務スーパー南方店まで車約９分
〇都留内科医院まで徒歩約９分
※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境です |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：外壁後退1ｍ、最高高さ10ｍ、景観計画区域、居住誘導区域外、都
工事完了予定日：2026年9月
＼私の3つのおすすめポイント／小倉南区徳吉東4丁目付近の魅力！ 1. 車と電車の両方で交通利便性が高い 北九州モノレール「徳吉駅」が徒歩圏内： 小倉中心部（小倉駅周辺）までモノレール一本でダイレクトにアクセスできるため、毎日の通勤・通学に非常に便利 主要幹線道路・インターがすぐ近く： 国道322号線へのアクセスが良く、九州自動車道「小倉南IC」も目の前。 2. 日常の買い物や暮らしやすさ 身近なエリアに買い物施設が充実： 周辺（徳吉や新道寺方面など）には、スーパー（ハローデイなど）やドラッグストア、コンビニ、ホームセンターが揃っており、車があれば数分以内で日常の買い出しが完結。 平坦な地勢： 周辺は比較的平地が広がっているため、自転車や徒歩での近所へのお出かけも苦になりません。 3. 自然豊かで穏やかな住環境 開放感のあるロケーション： 近くを流れる紫川や周辺の山々の緑など、豊かな自然を感じられる落ち着いた環境。 広い物件や駐車場が確保しやすい： 小倉北区などの中心部より土地や家賃の相場がリーズナブルなため、広めの間取りや、車2台分の駐車場を無理なく確保しやすいエリア
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188561327 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年7月20日 |
次回更新予定日 |
2026年8月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北九州市立長行小学校 |
| 距離 |
1089m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立菅生中学校 |
| 距離 |
1070m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
双葉保育園 |
| 距離 |
1129m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
徳吉もみの木公園 |
| 距離 |
413m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ベジフルコンビニ八百勝 小倉南インター店 |
| 距離 |
772m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ザ・ダイソー 小倉徳吉店 |
| 距離 |
753m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ルミエール 小倉南店 |
| 距離 |
776m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
