福岡県北九州市門司区藤松２丁目(門司駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/門司
福岡県北九州市門司区藤松２丁目
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34分
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3,690万円
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４ＬＤＫ
109.24m²
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126.90m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
建築中の今だからこそ、構造や基礎もしっかりチェック可能。安心と期待が膨らむ住まいです。 2026年10月の
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外観
「実際の広さは？」「動線の使い心地は？」と気になった方は、同じ仕様の完成物件をご案内可能です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 門司駅 徒歩34分 |
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| その他の交通 | 北九州モノレール 平和通駅
【バス】 22分 門司大翔館高校 停歩1分 【バス】 門司大翔館高校 停歩1分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市門司区藤松２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．７、和５．２、洋７、５．２、５．２) |
建物面積 |
109.24m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
126.90m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市門司区藤松２丁目 |
建築確認番号 |
R08SHC111860 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.3m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■住宅ローンも私たちにお任せください
・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」
・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」
・「勤続年数が１年未満」「産休・育休中」「頭金０円」
といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください！！
【お支払い例】
頭金０円
新築戸建て３６９０万円の場合
借入額３６９０万円
年利０．５９９％ 変動金利 返済期間４０年間 （当初５年）
毎月（年１２回）８６４７１円
ボーナス時加算０円
※金利等の情報は２０２５年１１月時点のものとなります。
■ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ可
また「仕事帰りに見学したい」「仕事の合間にちょっと見てみたい」等もご相談ください。
※見学時間の目安
（１）物件見学のみ（約３０分～）
（２）物件見学＋住宅ローン（資金計画）のご相談（約４０分～）
（３）当物件見学＋近隣の気になる物件を一緒に見学 （約１時間～）
まずは無料相談からお気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同、お客様のご連絡を心よりお待ちしております！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
法令等制限：【その他法令】法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、景観計
工事完了予定日：2026年10月
低炭素住宅（省エネ性高い）、BELS/省エネ基準適合認定
こんにちは！リクシル不動産ショップエンジョイプランです♪ ご覧いただきありがとうございます！ 今回ご紹介した新築戸建ては、子育て世代に嬉しい周辺環境と、家族みんなが心地よく過ごせる工夫が詰まった素敵なお家です。 「実際に見てみたいな」「子供と一緒に雰囲気を確かめたいな」と思ったら、いつでもお気軽にお声がけくださいね！
藤松小学校まで徒歩約7分、藤松中央公園まで徒歩約2分と、 未就学児のお子様がいるご家族に嬉しい環境が整っています。 スーパーやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、毎日の暮らしがとっても便利。 家族みんなが笑顔で楽しく暮らせる新しいお家で、新生活をスタートしませんか？ ＼おすすめポイント／ ●18.75帖のLDKは上部吹抜けと折上天井を採用し、天井が高く広々とした明るい空間です。 ●キッチン横には可動棚付きのパントリーがあり、食材や小物がすっきり片付きます。 ●洗面室にはフルフラットカウンターや室内物干しがあり、毎日の家事がスムーズになります。 ●2階にはウォークインクロゼットや各室収納に加え、急な雨でも安心なインナーバルコニー付き！
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、電気、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188603827 |
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| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
門司こばと幼稚園 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
北九州市立緑丘中学校 |
| 距離 |
944m |
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| 周辺施設 |
東新町公園 |
| 距離 |
1002m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 門司西店 |
| 距離 |
812m |
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| 周辺施設 |
マルショク 西門司店 |
| 距離 |
987m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 西門司店 |
| 距離 |
1184m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 門司稲積店 |
| 距離 |
582m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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