福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ日豊本線/下曽根
[バス利用可] バス 6分 バイパス津田 停歩6分
福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目
|
13分
|
3,348万円
|
４ＬＤＫ
125.86m²
|
119.85m²
なし
|
新築一戸建て
2026年10月
|
|
 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
|
|
間取図
４LDK+3storage+2WIC+SIC+ビルトインガレージ+2台駐車OK
|
外観
2026年11月完成予定。完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩13分
[バス利用可] バス 6分 バイパス津田 停歩6分 |
|---|
| その他の交通 | 【バス】 西田原 停歩4分 【バス】 津田新町 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町１丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,348万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋４．５、７．５、６×２) |
建物面積 |
125.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
119.85m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＬＩＶＥＬＥ ＧＡＲＤＥＮＳ 小倉南区田原新町１丁目第四 |
建築確認番号 |
R08SHC107020 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.1m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この物件は、土地面積 約３６坪、建物面積 約３８坪のちょうどいい空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
・４ＬＤＫ＋３ｓｔｏｒａｇｅ＋２ＷＩＣ＋ＳＩＣ＋ビルトインガレージ＋２台駐車ＯＫ
・田原新町１丁目付近の物件はなかなか出てきにくいほど、暮らしやすいエリアです！気に入った物件は是非、お早めにご連絡ください~
～私の「イチオシ」こんな間取り欲しかった～
■１階にビルトインガレージ設置！
・雨に濡れずに乗り降り・荷物の搬入ができる
・ベビーカーやチャイルドシートへの乗り降り、車椅子の移動も楽々
・敷地が狭くても駐車場を確保できる
・愛車を眺める「ガレージハウス」が実現する
・ＢＢＱや子供の遊び場としてマルチに活用できる
■居室はすべて２階に集約！！
・寝室などのプライベートな空間が２階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいです。
・来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配が少ないです。
・寝室を２階に、生活の中心であるリビングを１階に分けることで、生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年10月
【納得の設備】TVモニター付きインターフォン/浴室乾燥機/洗浄便座/床下収納/24時間換気/人感センサー//基礎パッキン工法/浄水器付きキッチン/玄関収納/
＼私の「3つの」おすすめポイント／小倉南区田原新町1丁目付近の魅力！ 1. 毎日のお買い物がとにかくラク！ 「マルキョウ」や「サニーサイドモール小倉」などスーパー・大型商業施設が身近に充実！24時間営業の「TRIAL GO」も近く、急な買い物や夜遅くの帰宅でも安心です。 2. 通勤・通学・お出かけがスムーズ！ JR「下曽根駅」まで徒歩や自転車でアクセス良好。小倉駅方面への移動も楽々です。さらに国道10号線やバイパスにも出やすく、車でのドライブや休日のお出かけも快適！ 3. 心地よく過ごせる充実の住環境 坂道が少ない平坦なエリアで、ベビーカー移動や自転車での買い出しもストレスフリー。公園や医療・教育施設が整い子育て環境もバッチリです。飲食店やカフェも多く、外食も楽しめます！ 買物・交通・環境の3拍子が揃った、住んだその日から快適な暮らしが叶うイチオシのエリアです！
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188607827 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年8月1日 |
次回更新予定日 |
2026年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北九州市立田原小学校 |
| 距離 |
234m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立田原中学校 |
| 距離 |
1371m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ハローデイ下曽根店 |
| 距離 |
694m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ) |
| 距離 |
762m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス 下曽根店 |
| 距離 |
1523m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 小倉田原新町店 |
| 距離 |
361m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン 小倉田原新町二丁目店 |
| 距離 |
455m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグ新生堂 下曽根店 |
| 距離 |
505m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
