福岡県北九州市小倉北区中井１丁目(九州工大前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/九州工大前
[バス利用可] バス 3分 真颯館高校 停歩3分
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目
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14分
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4,598万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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155.55m²
なし
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新築一戸建て
2027年1月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK+Pantry+4openCL+2STORAGE+バルコニー2WAY仕様！居室は2階に集約！
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その他
2027年1月完成予定！プライベートを守れる間取り！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 3分 真颯館高校 停歩3分 |
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| その他の交通 | 【バス】 真颯館高校 停歩3分 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩37分
[バス利用可] バス 12分 真颯館高校 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中井１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋６×３、５．２) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
155.55m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 小倉北区中井１丁目 |
建築確認番号 |
R08確認建築福住セ北00213 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面14.4m
・ 北 5.9m 公道 接面7.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
今回ご紹介するのは、建物面積が２９．３坪、敷地面積４７．０５坪の新築戸建て
＼私の４つの推しポイント／ 小倉北区中井１丁目付近の魅力！
小倉中心部へのアクセスと落ち着いた住環境のバランスに優れた人気のエリアです。
① 都心部や各方面へのアクセスが快適
西鉄バスで小倉駅周辺へスムーズに移動でき、通勤・通学や買い物に便利！国道１９９号線や都市高速も近く、お車での移動や遠出も快適です。
② 買い物や生活便利施設が身近に充実
「スピナ」「ハローデイ」などのスーパーや各種店舗が揃い、日常の買い出しが楽々。郵便局や銀行、病院も近隣にあり安心して暮らせます。
③ 子育て世帯にうれしい安心の環境
小・中学校へ通学しやすく通学路も安心。周辺には公園もあり、お子様の遊び場やお散歩コースにもぴったりです。
④ 落ち着いた街並みと平坦で快適な暮らし
大通りから少し入った静かな住宅街で夜も快適。坂道が少ないフラットな地形のため、徒歩や自転車の移動もストレスフリーです！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2027年1月
～こんな間取り欲しかった( *´艸｀)～ 〇1階玄関前に収納豊富なSTORAGE完備＆キッチンにはパントリーを設置 〇居室をすべて2階に集約することで １）寝室などのプライベートな空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすい！ ２）来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配が少ないです ３）寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります ＜安心の周辺環境＞ 〇中井小学校まで徒歩約11分 〇板櫃中学校まで徒歩約25分 〇光沢時幼稚園まで徒歩約13分 〇北九州ソレイユ保育園まで徒歩約12分 〇業務スーパーまで徒歩約7分 〇スーパーセンタートライアル西港店まで徒歩約9分 〇サンリブ朝日ヶ丘まで車約5分 〇西鉄ストアスピナ戸畑小芝店まで車約4分 〇TRIAL GO戸畑小芝店まで車約4分 〇白神クリニックまで徒歩約11分 〇池園医院まで徒歩約15分 〇日明病院まで徒歩約16分 〇小倉記念病院まで車約10分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年2月上旬予定 |
| 物件番号 |
1188614927 |
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| 情報公開日 |
2026年8月2日 |
次回更新予定日 |
2026年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
光沢寺中井幼稚園 |
| 距離 |
1053m |
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| 周辺施設 |
北九州市立中井小学校 |
| 距離 |
871m |
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| 周辺施設 |
北九州市立板櫃中学校 |
| 距離 |
1908m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンタートライアル 西港店 |
| 距離 |
784m |
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| 周辺施設 |
スピナ 戸畑店 |
| 距離 |
1004m |
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| 周辺施設 |
ローソン 戸畑中原東三丁目店 |
| 距離 |
546m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 小倉西港店 |
| 距離 |
539m |
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| 周辺施設 |
戸畑共立病院 |
| 距離 |
1445m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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