福岡県北九州市八幡西区光貞台３丁目(本城駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑豊本線/本城
[バス利用可] バス 6分 光貞台 停歩12分
福岡県北九州市八幡西区光貞台３丁目
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26分
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4,390万円
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４ＬＤＫ
106.40m²
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187.23m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
＼4LDK・和室あり／【リビング吹抜デザイン】ご家族みんなで寛げる間取り。
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外観
【建物完成】2026年10月完成予定。室内見学可能です。（写真準備中）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑豊本線 本城駅 徒歩26分
[バス利用可] バス 6分 光貞台 停歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ鹿児島本線 折尾駅
【バス】 14分 ひびきの南 停歩8分 ＪＲ筑豊本線 折尾駅
【バス】 14分 ひびきの南 停歩8分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区光貞台３丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、和４．５、洋７、６、６) |
建物面積 |
106.40m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
187.23m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｂｌｏｏｍｉｎｇ Ｇａｒｄｅｎ 八幡西区光貞台３丁目 |
建築確認番号 |
R08SHC111771 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
リビング上部吹抜けデザインを採用した南向きの明るい邸宅
土地面積：約５６坪、建物面積：約３２坪
◇和室付き
◇リビング「吹抜」で開放的
◇バルコニー×２
◇各部屋収納…見どころ沢山
●国が認めた「長期優良住宅」だから安心。
税制面での優遇が受けられ、メリットも多い。
●最長３０年間の「アフターサービス」
サポート体制もお任せください。
「光貞小学校」「浅川中学校」地区です。
小学校徒歩８分、中学校徒歩１６分
スーパー徒歩６分、バス停徒歩８分
周辺施設が充実！
新生活スタートを全力で応援いたします
【建物完成】【１０月完成予定】
完成前でも同様設備・間取りの物件で見学可能！お気軽にお問い合わせ下さい。
お客様のきになる物件情報からライフスタイルにあった分譲住宅を見つけられるように、
全力でサポートします！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年10月
【建物完成】■2026年10月完成予定。完成前でも近隣の完成物件を、ご都合の良い日時にご案内いたします。周辺環境や接道などをも確認してみませんか？設備等も見どころ沢山です♭お探しの地域で気になる物件がございましたら一緒にご見学可能です。 ■ご見学をご希望の方 あらかじめご予約頂けると、スムーズにご案内可能です 備考欄に下記項目をご記入の上、お問い合わせください (1)ご見学ご希望日時 (2)連絡方法（メール・電話） ■「見たい物件が複数ある！」という方へ お客様が見たい物件、全部まとめて同日に見学可能です！ お問い合わせの際に、担当スタッフにお伝えください。 （※一部ご見学いただけない場合がございます） ≪まとめて見学がおすすめの理由≫ ・物件を比較しやすい ・1日で気になる物件を全部見れる ・どれだけ見学しても無料 担当スタッフが一棟一棟丁寧にご案内いたします。ご見学の際に、ご質問やご不安なこと等ございましたら、スタッフまでお気軽にお尋ねください。知識と経験豊富なスタッフがお客様のお悩みを全て解決致します。 まずは、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、フットライト、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 物件番号 |
1188630127 |
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| 情報公開日 |
2026年8月5日 |
次回更新予定日 |
2026年10月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北九州市立光貞小学校 |
| 距離 |
688m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立浅川中学校 |
| 距離 |
1300m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サニー本城店 |
| 距離 |
933m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 八幡学研台店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行本城支店 |
| 距離 |
970m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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