福岡県北九州市八幡西区別所町(穴生駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/穴生
[バス利用可] バス 4分 相生町（福岡県） 停歩9分
福岡県北九州市八幡西区別所町
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25分
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4,098万円
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４ＬＤＫ
115.43m²
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226.27m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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 デザイナーズ、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK+SIC+Pantry+2CL+WIC+ファミリークローク+2バルコニー+駐車4台！
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その他
For.M_Iseriesの外観参考イメージです。土地面積 約68坪、建物面積 約34坪の広々とした空間
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 穴生駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 4分 相生町（福岡県） 停歩9分 |
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| その他の交通 | 【バス】 引野市民センター 停歩5分 筑豊電気鉄道 森下駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 5分 引野市民センター 停歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区別所町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,098万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋５、８．５、５．２、５．２) |
建物面積 |
115.43m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
226.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｆｏｒ．Ｍ Ｉｓｅｒｉｅｓ 八幡西区別所町２期 |
建築確認番号 |
KJH26-01302-1 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 5.9m 公道 接面15.9m
・ 南西 6.0m 公道 接面13.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼私の「６つ」のおすすめポイント／八幡西区別所町付近の魅力！
１． 黒崎駅までアクセス良好
ＪＲ・筑豊電鉄の黒崎駅が徒歩圏内！小倉・博多方面への通勤・通学や休日のおでかけもスムーズです。
２． 毎日の買物がとっても便利
「サンリブ黒崎」や「ハローデイ」、ドラッグストアやコンビニが身近に揃い、日用品の調達に困りません。
３． 利便性と静かな環境の両立
駅前の賑やかさから少し離れた落ち着いた住宅街。便利さを享受しながら快適に暮らせます。
４． 医療・公共施設が近くで安心
区役所（コムシティ）や図書館、各種クリニック～総合病院が身近にあり、暮らしの安心感がＢＥＳＴです。
５． 豊かな緑と公園でリフレッシュ
「城山緑地（黒崎城跡）」など緑豊かなスポットや公園が多く、お散歩や子育てファミリーにもぴったり！
６． 外食＆カフェ巡りも楽しめる
周辺には魅力的な飲食店や居酒屋、おしゃれなカフェが充実。休日や仕事終わりのグルメも満喫できます。
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外
工事完了予定日：2026年12月
この物件は、土地面積 約68坪、建物面積 約34坪の広々とした空間 ＜安心の周辺環境＞ 〇引野小学校まで徒歩約9分 〇引野中学校まで徒歩約6分 〇引野乳児幼稚園まで徒歩約2分 〇別所保育園まで徒歩約6分 〇緑ヶ丘学園第二幼稚園まで徒歩約12分 〇西鉄ストアスピナマート穴生店まで徒歩約6分 〇ダイレックス穴生店まで徒歩約11分 〇Aプライス八幡西店まで車約5分 〇マックスバリュ黒崎店まで車約5分 〇新王子病院まで徒歩約6分 〇JCHO九州病院まで車約5分 〇瀬板の森北九州ゴルフコースまで車約8分 〇瀬板の森公園まで車約9分 〇皿倉山展望台まで車約27分 ※お子様が巣立っても、住み続けられる安心な生活環境 ＜納得の設備＞ 〇食器洗浄乾燥機完備 〇電動シャッター 〇浴室暖房換気乾燥機 〇浄水器内蔵のハンドシャワー 〇追い炊き機能付きのオートバス などなど満載です！
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188664327 |
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| 情報公開日 |
2026年8月15日 |
次回更新予定日 |
2026年8月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立引野小学校 |
| 距離 |
811m |
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| 周辺施設 |
北九州市立引野中学校 |
| 距離 |
486m |
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| 周辺施設 |
筑豊電気鉄道 穴生駅 |
| 距離 |
1889m |
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| 周辺施設 |
スピナマート 穴生店 |
| 距離 |
609m |
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| 周辺施設 |
イオンタウン黒崎 |
| 距離 |
1808m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス 相生店 |
| 距離 |
886m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 茶売町店 |
| 距離 |
657m |
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| 周辺施設 |
ローソン 八幡幸神三丁目店 |
| 距離 |
889m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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