福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀(遠賀川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/遠賀川
[バス利用可] バス 6分 ダイヤニュータウン 停歩3分
福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
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16分
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3,298万円
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４ＬＤＫ
114.27m²
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200.45m²
なし
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新築一戸建て
2026年12月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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地形図等
全3区画の販売です。2号棟をご参照ください。不明点はお気軽にお問合せ下さい
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その他
Adoble+シリーズの外観イメージです！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 遠賀川駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 6分 ダイヤニュータウン 停歩3分 |
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| その他の交通 | 【バス】 ゆめタウン（遠賀町） 停歩3分 ＪＲ鹿児島本線 水巻駅 徒歩35分
[バス利用可] バス 4分 ダイヤニュータウン 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県遠賀郡遠賀町大字今古賀
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,298万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８．５、洋４．５、９、６、５．２) |
建物面積 |
114.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
200.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
遠賀郡遠賀町大字今古賀５期 |
建築確認番号 |
KJH26-01448-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面8.1m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
この物件は、土地面積は約６０坪、建物面積は約３４坪の広々とした空間で、家族みんなが快適に暮らせます。
【Ａｄｏｂｌｅ＋ アドブルプラス】デザイン住宅
一部の外壁に１６ｍｍを採用！アップグレード仕様！
＼全居室フローリングのメリット／
１．家具の配置が自由で模様替えしやすい
２．掃除やお手入れが簡単で清潔を保ちやすい
３．将来的な間取りの変更やリフォームが容易
４．部屋ごとの統一感がありインテリアをまとめやすい
５．統一された収納（クローゼット）による管理のしやすさ
４ＬＤＫ＋ＳＩＣ＋Ｐａｎｔｒｙ＋２ＣＬ＋ＷＩＣ＋ｆａｍｉｌｙＣＬ＋３台駐車
２０２６年１２月下旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。
また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内可能です。「ネットに情報がないな．．．」という方も、まずはお気軽にご相談ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年12月
＜安心の周辺環境＞ 〇島門小学校まで徒歩約13分 〇遠賀中学校まで徒歩約18分 〇遠賀中央幼稚園まで徒歩約13分 〇遠賀川保育園まで徒歩約14分 〇ゆめタウン遠賀店まで徒歩約4分 〇ルミエール遠賀店まで徒歩約12分（車約2分） 〇スーパーセンタートライアル遠賀店まで車約5分 〇かくたクリニックまで徒歩約2分 〇川渕医院まで徒歩約10分 〇福岡新水巻病院まで車約4分 ※お子様が巣立っても、ずっと暮らせる街です ＜設備・仕様＞ 快適な暮らしを支える充実した設備 ●毎日の家事をサポートするシステムキッチン＆食器洗浄乾燥機完備 ●雨の日も安心な浴室暖房換気乾燥機 ●エコで経済的な給湯システム ●安心のTVモニター付きインターホン ●ゆとりの収納スペース ●ワイドの広々2面バルコニー！洗濯物をたくさん干せるほか、風通しも良好です ●リビングにパントリー、2階ファミリークローク、玄関にSIC設置
■■「住宅ローン」のことでお困りのお客様へ■■ 住宅ローンに関するお悩み・ご不安をすべて解決致します ご相談”無料”です。どうぞお気軽にお問い合わせください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、プロパンガス、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年1月中旬予定 |
| 物件番号 |
1188729627 |
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| 情報公開日 |
2026年9月2日 |
次回更新予定日 |
2026年9月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
遠賀町立島門小学校 |
| 距離 |
1032m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
遠賀町立遠賀中学校 |
| 距離 |
1539m |
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| 周辺施設 |
遠賀中央幼稚園 |
| 距離 |
952m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
遠賀川保育園 |
| 距離 |
977m |
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| 周辺施設 |
ゆめタウン遠賀 |
| 距離 |
226m |
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| 周辺施設 |
ルミエール 遠賀店 |
| 距離 |
909m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 福岡遠賀店 |
| 距離 |
293m |
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| 周辺施設 |
ドラッグストアモリ 遠賀今古賀店 |
| 距離 |
815m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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