福岡県北九州市小倉南区中曽根６丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/下曽根
福岡県北九州市小倉南区中曽根６丁目
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21分
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3,198万円
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４ＬＤＫ
148.87m²
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148.87m²
－
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新築一戸建て
2026年8月
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 デザイナーズ、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
＼9/26新価格／ご家族でゆっくり寛げるリビング18.1帖、ここから新生活をはじめませんか☆
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外観
【現地内覧会】実際のリビングで、家族の団らんを想像してみませんか？周辺施設もご案内します。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 【バス】 田中（福岡県） 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区中曽根６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２０、洋４．５、８、５．２、５．２) |
建物面積 |
148.87m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
148.87m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ａｄｏｂｌｅ 小倉南区中曽根６丁目４期 |
建築確認番号 |
KJH26-00132‐1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
184% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.6m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【堂々完成】※只今内覧予約受付中です
【アップグレード仕様！デザイン住宅♪】
一部の外壁に１６ｍｍを採用！
◎子育てしやすい新築戸建て
◎共働き夫婦にもおすすめ♪
キッチンからすぐの洗面所！時短になる家事動線♪
前棟なし、駐車並列４台！
〇駐車並列４台可：夫婦で車通勤されるご家庭や来客時も安心のスペースを確保しています。
〇２０．０帖のＬＤＫ：家族がゆったり過ごせる、自然と会話が弾む温もりある空間です。
〇便利なパントリー：キッチン横に備わり、食材や調理器具をすっきり整理できます。
〇１階の洋室（４．５帖）：ライフスタイルに合わせて多目的に活用できる便利な配置です。
〇ファミリークローク：２階の大容量収納で、家族の荷物をまとめてスッキリ片付きます。
〇８．０帖の主寝室：ＷＩＣを備え、プライベートな時間もゆったり過ごせます。
〇各階トイレ設置：朝の忙しい時間帯や深夜の移動もスムーズに行えます。
〇２箇所のバルコニー：洗濯物をたくさん干すことができ、日当たりも良好です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
こんにちは！リクシル不動産ショップです。 「今年中には新しいお家に引っ越したい」 「車が何台も停められる広い駐車場のある物件を探している」 「家族みんながゆったり暮らせる間取りがいいな」そんな想いをお持ちではありませんか？ 今回ご紹介する新築戸建ては、並列4台駐車可能なゆとりのスペースと、家族の絆を育む20帖のLDKが魅力の住まいです。 パントリーやファミリークロークなど、日々の家事をスムーズにする収納も充実しており、 共働きのご夫婦や大家族の毎日の暮らしをしっかりサポートします。 ＼＼住宅ローンも私たちにお任せください／／ ・「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」 ・「車のローンを支払い中だけど…合わせられる？」 ・「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」 といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください！！ 住宅ローンに詳しい専門スタッフが、お客様一人ひとり”家計に合わせた資金計画”をご提案致します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1188801727 |
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| 情報公開日 |
2026年9月17日 |
次回更新予定日 |
2026年10月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立曽根小学校 |
| 距離 |
772m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立曽根中学校 |
| 距離 |
1010m |
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| 周辺施設 |
曽根ひかり幼稚園 |
| 距離 |
1088m |
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| 周辺施設 |
フレンズ幼稚園 |
| 距離 |
1162m |
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| 周辺施設 |
ジョイフル 北九州曽根店 |
| 距離 |
844m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 貫店 |
| 距離 |
1177m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス下曽根店 |
| 距離 |
1277m |
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| 周辺施設 |
ローソン 小倉中曽根五丁目店 |
| 距離 |
693m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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