福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目(戸畑駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/戸畑
[バス利用可] バス 9分 天神四角 停歩4分
福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目
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23分
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4,398万円
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４ＬＤＫ
114.27m²
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202.86m²
なし
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新築一戸建て
2027年3月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！駐車2台OK
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その他
４LDK新築戸建て。内外装ともにまるで注文住宅仕様！2027年3月完成予定！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 9分 天神四角 停歩4分 |
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| その他の交通 | 【バス】 天籟寺 停歩3分 ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市戸畑区天籟寺２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１６、洋４．８、９×２、６) |
建物面積 |
114.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
202.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 戸畑区天籟寺２丁目 |
建築確認番号 |
R08確認建築福住セ北00268 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.9m 公道 接面3.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼戸畑区天籟寺エリア「四季」の楽しみ方！／
【春（３月～５月）】
夜宮公園の「桜まつり」で春の満開を楽しんだ後は、６月上旬に約７，０００株が咲き誇る「菖蒲まつり」へ。出店やステージで賑わいます。
【夏（６月～８月）】
戸畑最大のお祭り「戸畑祇園大山笠行事」。天籟寺地区は「天籟寺大山笠」の当事者で、昼の幟山笠から夜の提灯山笠（光のピラミッド）への変化は圧巻です。８月には全区合同の「わっしょい百万夏まつり」も楽しめます。
【秋（９月～１１月）】
天籟寺校区のスポーツ・グラウンドゴルフ大会や地域防災訓練、ウェルとばたでの「戸畑区市民文化祭・音楽祭」など、世代を超えた交流や文化行事が盛りだくさんです。
【冬（１２月～２月）】
戸畑駅前などの華やかなイルミネーションが街を彩り、１月には天籟寺市民センターで「ふれあい新年祝賀会・もちつき大会」が催されます。
【通年】
天籟寺市民センターの子育てサロンや健康講座、近隣の北九州市立美術館での各種企画展など、年間を通して文化・地域交流に親しめます。
四季折々イベントの天籟寺は家族や大切な人と笑顔の日常を重ね、一生の思い出を育んでいける街です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2027年3月
北九州市内で比較した場合、戸畑区は「コンパクトシティとしての完成度が高い街」です！ 「住みここち」や「行政サービス」を重視する層から非常に高い評価のあるエリアです！ ＜安心の周辺環境＞ 〇明泉寺幼稚園まで徒歩約7分 〇天籟寺小学校まで徒歩約3分 〇飛幡中学校まで徒歩約9分 〇マルショク天籟寺店まで徒歩約7分（車約3分） 〇TRIAL GO戸畑浅生店まで徒歩約12分（車約5分） 〇イオン戸畑店まで車約8分 〇おうじ内科クリニックまで徒歩約5分 〇岩永医院まで徒歩約7分 〇天籟寺公園まで徒歩約3分 〇夜宮公園まで徒歩約3分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
■不動産のことなら何なりとお申し付けください■ 「住まい探しに行き詰っている」 「サイトに掲載されていない物件情報が知りたい」 「中古物件も一緒に見学したい」 「注文住宅と建売住宅で迷っている」 「自己資金が無い」 「住宅ローンに不安がある」 等 知識と経験豊富なスタッフが、対応いたします。 まずはお電話、または、【お問い合わせ】ボタンからお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭 |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188817027 |
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| 情報公開日 |
2026年9月20日 |
次回更新予定日 |
2026年10月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立天籟寺小学校 |
| 距離 |
266m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立飛幡中学校 |
| 距離 |
688m |
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| 周辺施設 |
明泉寺幼稚園 |
| 距離 |
473m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
てんらいじほいくえん |
| 距離 |
549m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
はつねほいくえん |
| 距離 |
1256m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルショク天籟寺店 |
| 距離 |
535m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
TRIAL GO 戸畑一枝店 |
| 距離 |
1256m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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