鹿児島県鹿児島市原良7丁目(鹿児島中央駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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JR鹿児島本線/鹿児島中央 [バス利用可] バス 14分 内田(鹿児島県) 停歩7分
鹿児島県鹿児島市原良7丁目
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34分
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1,200万円
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3LDK
102.50m²
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114.19m²
-
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中古一戸建て
1996年11月(築29年11ヶ月)
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駐車場2台分
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間取図
現況容積率オーバーの為、是正が必要です。
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外観
前面道路も広く、建物もきれいに管理されております♪
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その他の画像
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| 交通 | JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩34分 [バス利用可] バス 14分 内田(鹿児島県) 停歩7分 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市原良7丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,200万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
3LDK |
建物面積 |
102.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
114.19m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
| 築年月 |
1996年11月(築29年11ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
鹿児島市 原良7丁目 中古戸建 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面8.5m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
\原良小・城西中校区!利便性が魅力の中古戸建♪/
□販売価格1,200万円
□アミュプラザ・天文館まで3km圏内
□駐車縦列2台可能
□室内状態良好な洋風2階建
□売主負担で減築・法適合へ是正後引渡し
鹿児島市原良、教育施設や市街地へのアクセスを重視する方におすすめの立地です♪
土地約34.5坪、築30年の洋風住宅。過去に2階外壁・屋根塗装を実施しており、室内も良好な状態です。
現状は容積率超過のため、売主様の費用負担で減築・是正工事を行ったうえでお引渡しします。減築後の建物面積・間取り等はお問い合わせください。
なお、現時点で雨漏り被害は確認されていませんが、屋根裏に雨染みのような跡があります。
弊社ではリフォームのご提案も可能です。気になる箇所の改修や住まいづくりについても、お気軽にご相談ください♪ |
| リフォーム履歴 |
■外装:2016年1月 外壁、屋根 ■その他:2016年1月 外装(外壁 屋根 ) ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南東向き
□販売価格1,200万円! □人気の原良小・城西中校区♪ □アミュプラザ・天文館まで3km圏内 □駐車縦列2台可能 □室内状態良好な洋風2階建住宅 鹿児島市原良の閑静な住宅地に位置する中古戸建。土地約34.5坪、築30年。過去に2階外壁・屋根塗装を実施しています。利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です♪
□売主負担で容積率超過を是正後引渡し □減築工事を実施予定 □気になる箇所のリフォーム相談も可能♪ 現状の建物面積は約31坪ですが、容積率超過のため、売主様の費用負担にて減築・法適合への是正を行ったうえでお引渡しします。なお、現時点で雨漏り被害は確認されていませんが、屋根裏に雨染みのような跡があります。詳細はお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
3口以上コンロ |
| セキュリティー |
- |
| 収納 |
- |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、エアコン |
| TV・通信 |
- |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1188820327 |
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| 情報公開日 |
2026年9月21日 |
次回更新予定日 |
2026年10月5日 |
| ケータイ用バーコード |
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鹿児島県知事免許(1)第6587号 |
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- 交通:
- 【バス】 雀ケ宮 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町1200番地1
- TEL:
- 099-201-4650
- 所属団体:
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 80507790
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