福岡県北九州市門司区松崎町(小森江駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/小森江
[バス利用可] バス 4分 松崎町（福岡県） 停歩5分
福岡県北九州市門司区松崎町
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23分
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3,198万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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133.05m²
なし
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新築一戸建て
2027年3月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK+Pantry+4openCL+2STORAGE+バルコニー2WAY仕様！居室は2階に集約！
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その他
2027年3月完成予定！プライベートを守れる間取り！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 小森江駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 4分 松崎町（福岡県） 停歩5分 |
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| その他の交通 | 【バス】 松崎町（福岡県） 停歩4分 ＪＲ山陽本線（下関～門司） 門司駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 9分 戸ノ上中学校前 停歩7分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市門司区松崎町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋６×３、５．２) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
133.05m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2027年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 門司区松崎町 |
建築確認番号 |
R08確認建築福住セ北00264 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 9.5m 公道 接面9.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
今回ご紹介するのは、建物面積が２９．３坪、敷地面積４０．２４坪の新築戸建て
＼私の「５つ」のおすすめポイント／門司区松崎町付近の魅力！
１．ＪＲ門司駅まで徒歩圏内の好アクセス
・ＪＲ門司駅（鹿児島本線・山陽本線）まで徒歩約１０～１２分程度と平坦な道のりで移動！小倉駅や下関・博多方面への通勤・通学、移動に大変便利！
２．静かで落ち着いた住宅街の住環境
・駅周辺の賑やかさから適度に通りの一本入った落ち着いたエリア。利便性を確保しつつ穏やかな生活環境が整っています
３．日常の買い出しに便利な周辺買い物スポット
・門司駅前の「ゆめマート門司」や各種スーパー、ドラッグストア、商店街（柳町商店街など）が生活圏内！
４．子育て・医療面での安心感
・周辺には市立小学校・中学校をはじめとする教育施設や幼稚園・保育園が点在しているほか、クリニックなどの医療機関も徒歩＆車ですぐの距離
５．海や関門海峡の情緒を感じられるロケーション
・関門海峡が近く、海辺の風情や門司港レトロ地区へのアクセスの良さも魅力。休日の散策やドライブ、行楽・レジャーを日常で手軽に楽しめます |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：2戸
工事完了予定日：2027年3月
～こんな間取り欲しかった( *´艸｀)～ 〇1階玄関前に収納豊富なSTORAGE完備＆キッチンにはパントリーを設置 〇居室をすべて2階に集約することで １）寝室などのプライベートな空間が2階にあるため、道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすい！ ２）来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配が少ないです ３）寝室を2階に、生活の中心であるリビングを1階に分けることで、生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります ＜安心の周辺環境＞ 〇門司瞳幼稚園まで車約4分 〇日の丸幼稚園まで車約5分 〇萩ヶ丘小学校まで徒歩約9分 〇戸ノ上中学校まで徒歩約2分 〇井上ストアまで徒歩約7分 〇マルショク二十町店まで徒歩約14分（車約4分） 〇エフコープ大里店まで徒歩約17分（車約5分） 〇ダイレックス門司大里店まで車約6分 〇医療法人辻医院まで徒歩約2分 〇九州鉄道記念病院まで車約6分 〇門司赤煉瓦プレイスまで車約9分 〇大里プールまで車約9分 〇和布刈公園まで車約17分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| セキュリティー |
モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、火災警報器（報知機） |
| 収納 |
全居室収納、クローゼット、床下収納 |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、ダウンライト、複層ガラス |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
庭、ワイドバルコニー |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2027年3月下旬予定 |
| 物件番号 |
1188823427 |
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| 情報公開日 |
2026年9月22日 |
次回更新予定日 |
2026年10月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立萩ケ丘小学校 |
| 距離 |
739m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立戸ノ上中学校 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
日の丸幼稚園 |
| 距離 |
1223m |
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| 周辺施設 |
サンクFC 二十町店 |
| 距離 |
1092m |
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| 周辺施設 |
萩ケ丘公園 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
マルショク 二十町店 |
| 距離 |
1063m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
エフコープ 大里店 |
| 距離 |
1291m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 門司永黒2丁目店 |
| 距離 |
341m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-562-0107
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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