新潟県燕市吉田若生町(北吉田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/北吉田
新潟県燕市吉田若生町
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9分
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2,490万円
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４ＬＤＫ
103.50m²
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165.39m²
有 324.00m²（共有持分1/10）
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新築一戸建て
2026年4月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、分譲地内
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間取図
８号棟 住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？無料通話よりお問い合わせ下さい！
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その他
区画図 全１０棟の新規分譲地です。カースペース３～４台可能♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 北吉田駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
新潟県燕市吉田若生町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,490万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．５帖 和室６．０帖 洋室８．０帖 洋室６．５帖…) |
建物面積 |
103.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.39m² |
私道負担面積 |
有 324.00m²（共有持分1/10） |
| 築年月 |
2026年4月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
（新築）燕市吉田鴻巣６・８・９号棟 |
建築確認番号 |
第R07-1127号 他 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制
◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応
◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理
◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート
■選べるプレゼント
◎エアコンや照明などの新生活に必要な設備を無料でプレゼント
【教育】
吉田北小学校 約１２００ｍ 徒歩約１５分
吉田中学校 約７５０ｍ 徒歩約１０分
【交通】
ＪＲ越後線 北吉田駅 徒歩約９分
バス ミコぴょん号 北吉田 徒歩約９分
【備考】
私道持分有り：各棟１／１０（３２４m2）
消雪パイプポンプ置き場持分有り：各棟１／１０（８m2）
【物件ＰＲ】
・スーパーやドラッグストアが徒歩１０分圏内で毎日の利便性良好
・全居室６帖以上のゆとりある室内空間
・お休みの日のＢＢＱにオススメな庭付き
・キッチンには食洗器×浄水器一体型水栓×カップボード完備
・２階にトイレ、洗面台完備
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：10戸
法令等制限：景観法
設備保証付
◆選べるプレゼントサービス
エアコン１台・ＴＶアンテナ・照明一式・カーテンレール一式
の中からお好きなものをプレゼントいたします
◆県外にお住まいのお客様へ
物件の最寄駅などまで送迎サービス（無料）を行っております！
※県内にお住まいのお客様もご利用いただけます
【Ｑ＆Ａ】
「見学にかかる時間はどれくらいですか？」
→１物件あたりの見学にかかる時間は、概ね３０分～１時間ほどです
「まず住宅ローンが借りられるか心配で．．．」
→住宅ローンのご相談も可能です
専門スタッフがお客様の条件に合う住宅ローンを提案いたします
ご不安な点をお気兼ねなくお聞かせください
もちろん秘密は厳守いたします
「忙しくて電話は中々出れないのですが．．．」
→お問い合わせ時にその旨をお伝えください
メールやＬＩＮＥなどでも対応可能です
常にお客様に寄り添った対応をしたいと考えております
■親切・丁寧に対応いたします
■強引な営業はいたしません
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、ダウンウォール収納、浄化槽、上水道、都市ガス、電気、側溝、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
指定有り2026年5月 |
| 物件番号 |
1189253715 |
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| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
燕市立吉田北小学校 |
| 距離 |
1200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
燕市立吉田中学校 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマルイ吉田店 |
| 距離 |
750m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン下越北吉田店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウエルシア吉田店 |
| 距離 |
710m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新潟県立吉田病院 |
| 距離 |
2050m |
写真を見る |
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新潟県知事免許（３）第５１５１号 |
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- 交通：
- ＪＲ上越線/長岡駅 徒歩1分
- 新潟県長岡市台町１丁目７－３３
- TEL：
- 0258-89-8245
- FAX：
- 0258-89-8545
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00274582
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