広島県広島市安佐南区東原３丁目(西原駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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広島高速交通アストラムライン/西原
広島県広島市安佐南区東原３丁目
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9分
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2,100万円
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４ＤＫ
56.86m²
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71.61m²
なし
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中古一戸建て
1975年7月(築50年9ヶ月)
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 バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月24日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
DKを中心に和室・洋室をバランスよく配置した、使い勝手の良い間取り。各居室が独立しており、家族それぞ
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外観
落ち着いた雰囲気の住宅街に佇む、和の趣を感じられる戸建住宅です。落ち着いた外壁色が街並みに自然に溶け
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その他の画像
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| 交通 | 広島高速交通アストラムライン 西原駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区東原３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ(ＤＫ５．５、和６、６×２、洋６) |
建物面積 |
56.86m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
71.61m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年7月(築50年9ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐南区東原３丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
近隣商業 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面5.6m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
西原駅が徒歩圏内にあり、通勤・通学ともに利便性の高い立地が魅力の物件です。
フレスタまで徒歩約３分、コンビニは徒歩約２分と、
毎日の買い物が身近で完結する生活環境が整っています。
さらに、ドラッグストアやクリニックも徒歩圏内に揃っており、
急な体調不良や日用品の買い足しにも安心です。
小学校・中学校も徒歩圏内のため、
お子様の通学負担が少なく、子育て世帯にもおすすめです。
近隣には公園もあり、休日にはお子様がのびのびと遊べる環境が整っています。
閑静な住宅街で治安面も良好です。
生活利便性と住環境のバランスが取れた、ファミリー満足度の高い住まいです。
現地の見学など、お気軽にご連絡ください♪ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2024年1月
キッチン、浴室、トイレ
■内装：2024年1月
壁・天井（クロス・塗装等）
天井・ふすま
■その他：2024年1月
内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 天井・ふすま）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
法令等制限：駐輪場附置義務対象区域
※未登記増築有
落ち着いた住宅街に位置する戸建住宅です。 和室を中心とした続き間のある間取りで、 家族構成やライフスタイルに合わせた使い方が可能です。 屋根付きベランダや収納力のある押し入れ、階段下収納など、 戸建ならではの実用性も魅力です。 駐車場1台分を確保し、前面道路は幅員約4mで車の出入りもスムーズです。 静かな環境で、ゆとりある暮らしを叶えたい方におすすめの住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1189443919 |
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| 情報公開日 |
2026年1月25日 |
次回更新予定日 |
2026年3月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立東野小学校 |
| 距離 |
529m |
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| 周辺施設 |
広島市立東原中学校 |
| 距離 |
570m |
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| 周辺施設 |
もりした歯科クリニック |
| 距離 |
71m |
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| 周辺施設 |
ローソン 広島東原二丁目店 |
| 距離 |
116m |
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| 周辺施設 |
きむら内科クリニック |
| 距離 |
150m |
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| 周辺施設 |
フレスタ東原店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
光輪認定こども園光輪幼稚園 |
| 距離 |
170m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島東原1丁目店 |
| 距離 |
189m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
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