広島県福山市新市町大字新市(新市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/新市
広島県福山市新市町大字新市
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13分
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550万円
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６ＬＤＫ
119.88m²
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345.00m²
なし
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中古一戸建て
1980年4月(築46年)
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月23日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
部屋数をしっかり確保した間取りで、家族それぞれのプライベート空間を大切にできる住まいです。和室・洋室
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外観
落ち着いた住宅街に佇む戸建住宅。敷地にゆとりがあり、駐車スペースや庭づくりなど、戸建ならではの楽し
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 新市駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
広島県福山市新市町大字新市
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
550万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
６ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．５、洋１８、１７．７、７、６、和８、６) |
建物面積 |
119.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
345.00m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年4月(築46年)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新市町新市 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 3.0m 公道 接面14.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
この住まいの魅力は、敷地と建物にゆとりがあり、暮らし方を限定しない自由度の高さにあります。
部屋数を確保した間取りは、ご家族それぞれの個室利用はもちろん、在宅ワーク用の書斎や趣味部屋、収納スペースなど、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。
敷地に余裕があるため、庭づくりや外構アレンジを楽しめる点も戸建ならでは、家庭菜園やガーデニング、くつろぎのスペースづくりなど、日常に彩りを加える暮らしが実現できます。
現況を活かしながらリフォームによって自分好みの住まいへ仕上げられる点も大きな魅力で、「住まいを育てる楽しさ」を感じたい方におすすめです。
周辺は落ち着いた住宅街に位置し、騒音や人通りも比較的少なく、プライベート性の高い環境が整っています。
将来の家族構成の変化にも対応しやすく、長く安心して住み続けられる一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域、新市町特別工業地区
別棟あり：1階 42.54㎡、2階 33.36㎡（居宅・作業場）
敷地にゆとりがあり、住まい方の自由度が高い戸建住宅。 部屋数を確保した間取りで、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。庭づくりや外構アレンジも楽しめ、戸建ならではの落ち着いた住環境が魅力。 リフォーム前提で自分好みに仕上げたい方にもおすすめです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
出窓、下水道、プロパンガス、電気、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1189444019 |
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| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
新市中央中学校 |
| 距離 |
1092m |
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| 周辺施設 |
福山市新市図書館 |
| 距離 |
360m |
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| 周辺施設 |
スーパードラッグひまわり新市店 |
| 距離 |
539m |
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| 周辺施設 |
なかやま牧場ハート 新市店 |
| 距離 |
712m |
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| 周辺施設 |
広島銀行新市支店 |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山新市町神谷川橋店 |
| 距離 |
621m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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