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東京都新宿区西落合1丁目(落合南長崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

都営大江戸線/落合南長崎

東京都新宿区西落合1丁目

10分

10,480万円

3SLDK

112.42m²

74.29m²

なし

中古一戸建て

2020年3月(築6年)

おすすめPOINTバス1坪以上、3面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街

おすすめコメント  スタッフ: 小嶋 隆雅

◆最寄り駅徒歩10分以内閑静で治安の良い好立地! ◆2020年築3階建ての延床面積110㎡越え!特に2階のLDKスペースは開放的な空間! ◆全室窓サッシ複層ガラス!耐震等級2の強度!駐車場1台分有!

間取図

間取図

2LDK+S+S+WICの間取りです!1台駐車可!収納力豊富でLDKが開放的、水回りが使いやすい!

外観

外観

最寄駅徒歩10分かつ2路線利用可の2020年築戸建て!3階建ての延床面積110平米越え!1台駐車可!

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    交通

    都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分

    その他の交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分

    西武新宿線 中井駅 徒歩15分

    所在地 東京都新宿区西落合1丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 10,480万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3SLDK(洋7.1、6.5、LDK20、他6.5、S5.7) 建物面積 112.42m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 74.29m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2020年3月(築6年) 都市計画 市街化区域
    建物名 新宿区西落合一丁目戸建て 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南東 3.4m 公道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 済 2.29m² 
    アピールポイント ◆周りに高い建物があまりないため、日当たり通風等良好です!閑静な住宅街で治安も良好。大学が近接しておりますが、騒音等はほぼ気になりません。
    ◆スーパー、コンビニは徒歩5分以内、小学校中学校が徒歩10分圏内にございますし、最寄り駅にはアイテラス落合南長崎(商業施設)がございますので生活しやすいです。
    ◆2階のバルコニーは広い開放的な空間となっております。
    ◆各階に収納スペースがございますので収納力豊富です!
    ◆水回りスペースが全体的に広く使いやすいです。浴室は1616サイズで広々!追炊機能や浴室乾燥機能付き!トイレは2か所で特に2階部分は身だしなみスペースも確保!
    キッチンスペースはとても収納力・収納スペースに長けており快適なキッチン空間となっております。大変丁寧にご利用のため清潔感がございます。
    ◆玄関部分も収納が2か所あり、かつ土間部分が広いのでベビーカーやゴルフバッグなども置くことができます!
    ◆少し大きめの車でも1台分駐車可能となっております(詳細の大きさについては現地にて)
    現地にお越しいただいた方が本物件の魅力がより多く伝わると思いますので、是非一度ご内覧いただきたいです!
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:東向き
    ◆全室窓サッシが複層ガラスです。 ◆ハザードエリア少ない地域で、かつ本物件には耐震等級2の強度がございますのでより安心して生活をお送りいただけます。 ◆室内大変丁寧にご利用しており清潔感がございます。
    ※入稿システムの都合上3SLDKの表記ですが法規上は2LDK+S+Sとなります。 ※本物件の画像データにはVR加工が施されておりますので実際とは異なる箇所がございます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1189474619    
    情報公開日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ヨークフーズ with(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘 西落合店
    距離 264m
    周辺施設 新宿西落合郵便局
    距離 237m
    周辺施設 ファミリーマート西落合店
    距離 267m
    周辺施設 アイテラス落合南長崎
    距離 876m
    周辺施設 新宿区立落合第三小学校
    距離 474m
    周辺施設 新宿区立落合第二中学校
    距離 664m
    周辺施設 EMクリーニングハヤシ西落合店
    距離 417m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    朝日リビング(株) 東京営業部 新宿営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2135号

    交通:
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
    東京都新宿区西新宿6丁目12-6 コアロード西新宿2F
    TEL:
    0120-24-0788
    FAX:
    03-6369-3234
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00162440
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