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東京都大田区田園調布南(沼部駅)の一戸建て：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 間取り
建物面積		 土地面積
私道負担面積		 物件種目
築年月

東急多摩川線/沼部

東京都大田区田園調布南

6分

3,480万円

３ＳＬＤＫ

79.64m²

52.66m²

有　8.62m²

中古一戸建て

1989年1月(築37年2ヶ月)

おすすめPOINT南向き

間取図

間取図

南向きで日当り良好です♪ 2021年5月頃に室内リノベーション工事実施済みです。

外観

外観

東急多摩川線「沼部」駅徒歩6分、「鵜の木」駅徒歩10分でアクセスの良い立地です
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    東急多摩川線 沼部駅 徒歩6分

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    東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩10分

    所在地 東京都大田区田園調布南
    物件種目 中古一戸建て
    価格 3,480万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ３ＳＬＤＫ(和４．５、洋６、４．５、ＬＤＫ１７．５、Ｓ７．５、８．５) 建物面積 79.64m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 52.66m²（公簿） 私道負担面積 有　8.62m²
    築年月 1989年1月(築37年2ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 大田区田園調布南　戸建て 建築確認番号 －
    用途地域 １種住居 駐車場 －
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南 2.6m 私道
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック 要
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年5月
    キッチン、浴室、トイレ
    ■内装：2021年5月
    床（フローリング等）
    洗面台・給湯器交換、一部フローリング張替　等
    ■その他：2021年5月
    内装（キッチン 浴室 トイレ 床 洗面台・給湯器交換、一部フローリング張替 等）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    ◇リフォーム履歴有り（2021年5月頃） 　浴室・キッチン・洗面台・トイレ・給湯器交換、一部フローリング張替 等 ◇南向きにつき日当り良好
    ＜オーナーチェンジ物件＞ 月額賃料180,000円 想定利回約6.2% ※表示した現況賃料収入は、現況の予定賃料収入です。 将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ＜アクセス＞ 東急多摩川線「沼部」駅徒歩6分、「鵜の木」駅徒歩10分 ＜設備仕様＞ ・2階部分にベランダ、3階部分にバルコニー有り ・約17.5帖のゆとりあるLDK ・使い勝手の良いL型キッチン（浄水器一体型水栓） ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座 ※私道負担有り（約8.62㎡） ※増築未登記部分有り（3階部分、詳細面積不明） ※契約不適合責任免責、公簿売買
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、浄水器
    設備・サービス 全居室収納、クローゼット、出窓
    その他 －
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1189499819    
    情報公開日 2026年1月26日 次回更新予定日 2026年2月27日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ＴＥＲＡＳＳ

    国土交通大臣免許（１）第１０１２５号

    交通：
    東京メトロ日比谷線/虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
    東京都港区虎ノ門２丁目２－１ 住友不動産虎ノ門タワー１３階
    TEL：
    03-6777-9607
    FAX：
    03-6369-3864
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00267520
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