広島県広島市安佐北区可部南１丁目(中島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
可部線/中島
広島県広島市安佐北区可部南１丁目
|
13分
|
2,798万円
|
４ＬＤＫ
102.26m²
|
196.51m²
なし
|
中古一戸建て
2013年10月(築12年6ヶ月)
|
|
 駐車場２台分、南向き、バス１坪以上、３面採光、２面採光、閑静な住宅街、オール電化
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月31日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
|
|
間取図
LDK18帖を中心に、和室と洋室をバランス良く配置した使いやすい間取りです。1階に水回りが集約され、家事動
|
外観
ツートンカラーが印象的な外観。屋根形状や外壁のラインがすっきりとしており、飽きのこないデザインです。
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | 可部線 中島駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部南１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、和４．５、洋６、６．５、８) |
建物面積 |
102.26m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
196.51m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2013年10月(築12年6ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
安佐北区可部南一丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道 接面5.8m
・ 西
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
太陽光発電設備を備えたオール電化住宅で、
光熱費を抑えた経済的な暮らしが可能です。（太陽光は２０２８年まで利用可）
築１２年と比較的新しく、室内外ともに丁寧に使用されており、
設備・内装の状態も良好です。
ガーデンルーム付きで、趣味やくつろぎの空間としても活用できます。
屋根はガルバリウム鋼板によるカバー工法で改修済み、
外壁塗装も約５年前に実施されており、建物の維持管理状況も安心材料のひとつです。
閑静な住宅地に位置し、落ち着いた生活ができます。
今後の大規模修繕リスクが低く、将来を見据えても安心して検討いただけます。
現地の見学など遠慮はいりませんので、いつでもお気軽にご連絡ください♪ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2020年9月
外壁、屋根
■その他：2020年9月
外装（外壁 屋根 ）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
法令等制限：建築基準法22条指定区域
18帖の広々としたLDKを中心に、 家族が自然と集まる使い勝手の良い間取りが魅力の住まいです。 1階には和室4.5帖を配置しており、 来客対応やお子さまの遊び場、将来の寝室としても柔軟に活用可能です。
2階は洋室6帖・6.5帖・8帖の3部屋構成で、全居室に収納を備え、 生活空間をすっきり保てます。 家族構成やライフスタイルの変化にも対応しやすい、 実用性と快適性を兼ね備えた間取りです。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、下水道、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1189856819 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年2月2日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
広島市立可部南小学校 |
| 距離 |
1720m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立可部中学校 |
| 距離 |
4026m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
可部ふたば幼稚園 |
| 距離 |
914m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ドラッグストアコスモス 可部南店 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島可部南店 |
| 距離 |
1078m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島可部南郵便局 |
| 距離 |
1329m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
上原内科クリニック |
| 距離 |
1408m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 広島八木店 |
| 距離 |
1457m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市３丁目３２－７
- TEL：
- 082-962-9770
- FAX：
- 082-962-9771
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50111123
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
