広島県三原市糸崎４丁目(糸崎駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/糸崎
広島県三原市糸崎４丁目
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8分
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680万円
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５ＳＤＫ
119.65m²
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253.13m²
なし
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中古一戸建て
1974年9月(築51年7ヶ月)
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 閑静な住宅街、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月5日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
南向きの広縁とテラスが心地よい、ゆとりある5DKの住まいです。1階には和室が2部屋あり、ご家族のくつろぎ
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外観
三原市糸崎町の高台に佇む中古戸建。海を望む開放的な眺望と、テラスとしても使える広い陸屋根が魅力です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 糸崎駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
広島県三原市糸崎４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
680万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＳＤＫ(ＤＫ８、洋７．８、６、５．５、和６．５、６、Ｓ２) |
建物面積 |
119.65m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
253.13m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1974年9月(築51年7ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
三原市糸崎４丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.7m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
本物件は三原市糸崎エリアに位置する中古戸建で、「立地の良さ」と「住まいづくりの自由度」を兼ね備えた一邸です。
最大の魅力は、開放感のある広い陸屋根です。
テラスとして活用すれば、晴れた日は景色を楽しみながらのんびり過ごしたり、趣味やくつろぎのスペースとして多目的に使えます。
周囲の視線を気にしにくく、プライベート感のある時間を確保できる点もポイントです。
建物はリフォーム前提だからこそ、間取り変更や設備更新など、ご自身のライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。
内装の雰囲気を一新して現代的に仕上げるのも、素材感を活かして味わいのある住まいにするのもおすすめです。
シャッター付きガレージ１台分を備えており、雨風から大切なお車を守れる安心感があります。坂のある立地でも、ガレージ付きは日常使いの快適さにつながります。
さらに道の駅が近く、買い物施設も徒歩圏内に揃うため、日々の生活利便性も良好です。
「自分好みにリフォームして住みたい」「立地と将来性を重視したい」という方に、ぜひご検討いただきたい物件です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
三原市糸崎エリアに位置する中古戸建。 リフォーム次第で住まいの可能性が大きく広がる、自由度の高い一邸です。 開放感あふれる広い陸屋根で、テラスとして活用すれば、景色を楽しみながらくつろぎの時間を演出できます。 シャッター付きガレージ1台分を備え、大切なお車の保管も安心。 道の駅が近く、買い物施設も徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地です。 暮らしやすさと住まいづくりの楽しさを兼ね備えた物件です。
雨漏り跡あり（現在はしていない） 駐車場は現在近所の方に貸している 外壁西側の陸屋根部分に大きなクラックあり 車庫から居宅内へ続く階段の扉は鍵が故障している 建替え時は上水道管の引き込み変えが必要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、汲取、温水洗浄便座 |
| キッチン |
２口コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、出窓、上水道、プロパンガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190064019 |
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| 情報公開日 |
2026年2月16日 |
次回更新予定日 |
2026年4月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
三原市立糸崎小学校 |
| 距離 |
1012m |
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| 周辺施設 |
三原市立第一中学校 |
| 距離 |
735m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー エブリイ三原店 |
| 距離 |
2050m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 三原糸崎店 |
| 距離 |
679m |
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| 周辺施設 |
医療法人つぼい医院 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
道の駅 みはら神明の里 |
| 距離 |
151m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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