広島県福山市幕山台６丁目(大門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/大門
広島県福山市幕山台６丁目
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26分
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1,190万円
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５ＬＤＫ
113.07m²
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304.34m²
なし
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中古一戸建て
1975年12月(築50年4ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月13日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階に和室2室と洋室、2階に洋室2室を配置したゆとりの5LDK。各居室に収納を備え、家族それぞれの空間を確
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外観
高台の閑静な団地内に佇むゆとりの5LDK住宅。広々としたバルコニーや豊富な収納を備え、ご家族それぞれのプ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
広島県福山市幕山台６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,190万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ１０．５、洋９．５、６×２、和６×２) |
建物面積 |
113.07m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
304.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年12月(築50年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
幕山台６丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 6.0m 公道 接面13.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
幕山台の高台に位置する、閑静な団地内の中古戸建。
周囲は落ち着いた住宅街が広がり、交通量も比較的少なく、穏やかな住環境が魅力です。建物は約３４坪のゆとりある５ＬＤＫです。
１階にはダイニングキッチンと隣接する洋室や和室を配置し、家族構成やライフスタイルに合わせて使い分けができる間取りです。
約９．５帖の洋室は広さを活かしてリビングとしても活用可能です。
和室は床の間付きで、客間やくつろぎの空間としても重宝します。
２階には２部屋の洋室があり、各室に収納を確保しています。
子ども部屋や主寝室、書斎など、ご家族それぞれのプライベート空間をしっかりと確保できます。
さらに、２部屋から出入り可能な広々としたベランダは開放感たっぷり。
洗濯物や布団をゆったり干せるのはもちろん、高台ならではの眺望や風通しの良さも感じられます。
駐車スペースは２台分を確保し、そのうち１台はカーポート付きです。
雨の日の乗り降りやお車の保護にも配慮されています。
敷地や建物全体にゆとりがあり、戸建ならではの独立性と落ち着きを兼ね備えた住まいです。
静かな環境で、のびのびと暮らしたい方におすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
幕山台の高台に位置する、閑静な団地内の中古戸建。 周囲は落ち着いた住宅街で、静かな住環境が魅力です。 建物は約34坪とゆとりのある広さを確保し、家族それぞれのプライベート空間も大切にできる間取りです。 2階には広々としたベランダを備え、洗濯物や布団干しはもちろん、景色を楽しみながらくつろぐスペースとしても活用できます。 高台ならではの風通しや眺望も感じられ、のびのびとした暮らしを叶える住まいです。
幕山台の高台に位置する、閑静な団地内の中古戸建。 周囲は落ち着いた住宅街が広がり、穏やかな住環境でゆったりとした暮らしを叶えます。 建物は約34坪とゆとりある広さを確保し、1階には約9.5帖の洋室と和室6帖、LDKがバランス良く配置された使いやすい間取りです。 2階には洋室が複数あり、各室に収納を備えているためご家族それぞれの個室としても活用可能です。 特に広々としたベランダは開放感があり、2部屋から出入りできる設計で洗濯物やお布団干しも快適に行えます。 高台ならではの眺望や風通しも魅力です。 駐車スペースは2台分を確保し、そのうち1台はカーポート付きで大切なお車を雨や日差しから守ります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
浄水器 |
| 設備・サービス |
クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、ルーフバルコニー、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1190408719 |
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| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
福山市立幕山小学校 |
| 距離 |
578m |
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| 周辺施設 |
福山市立鳳中学校 |
| 距離 |
1869m |
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| 周辺施設 |
てまりこども園 |
| 距離 |
613m |
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| 周辺施設 |
ウォンツ 福山幕山店 |
| 距離 |
834m |
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| 周辺施設 |
JA福山市伊勢丘支店 |
| 距離 |
1118m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 東陽台二丁目店 |
| 距離 |
1202m |
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| 周辺施設 |
ローソン 福山幕山台一丁目店 |
| 距離 |
1271m |
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| 周辺施設 |
青葉台クリニック |
| 距離 |
1493m |
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広島県知事免許（９）第６５７６号 |
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- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109262
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