滋賀県大津市和邇北浜(和邇駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ湖西線/和邇
滋賀県大津市和邇北浜
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17分
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380万円
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３ＤＫ
62.55m²
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333.10m²
なし
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中古一戸建て
1975年1月(築51年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ湖西線 和邇駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | ＪＲ湖西線 蓬莱駅 徒歩23分 ＪＲ湖西線 小野駅 徒歩50分 |
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| 所在地 |
滋賀県大津市和邇北浜
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
380万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＤＫ(和６、６、洋６) |
建物面積 |
62.55m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
333.10m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1975年1月(築51年8ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
大津市和邇北浜 中古戸建 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
空無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
東
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
自然豊かな大津市和邇北浜エリアから、開放感あふれる中古戸建のご案内です。
物件の周囲は美しい緑に囲まれており、心地よい風が吹き抜ける穏やかな住環境が整っています。日常の喧騒から離れ、一息つけるような安心感のある場所をお探しの方におすすめの物件です。バルコニーや窓からは琵琶湖を遠望でき、時間ごとに移り変わる自然の表情を楽しみながら贅沢な時間を過ごすことができます。
なお、こちらの物件が所在するエリアは「市街化調整区域」となっております。市街化を抑制する区域であるため、今後の増改築や建て替え、また特定の利用目的（別荘やセカンドハウス等としての運用含む）にあたっては、建築許可等の諸条件について事前にしっかりとした情報確認が必要となります。後々のトラブルを防ぐためにも、私どもが法的な規制や条件を分かりやすくクリアにご案内させていただきます。
最新の価格情報や物件のコンディション、周辺の生活環境など、少しでも気になる点がございましたら、何でもお気軽にご相談ください。
詳細は担当のＬＩＸＩＬ不動産ショップ ピアライフの西村まで。お気軽にお問い合わせください |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
法令等制限：屋外広告物規制区域 太陽光条例の規制区域
大津市和邇北浜の中古戸建。琵琶湖を望む緑豊かなロケーションで穏やかな暮らしを。市街化調整区域のため建築許可等諸条件の確認が必要です。最新の価格や物件詳細はピアライフまでお問い合わせください。
大津市和邇北浜より、自然の優しさに包まれた中古戸建が登場しました。 琵琶湖を遠望できる開放的な住環境が魅力で、周囲には緑が広がり、四季の移ろいを肌で感じながらお過ごしいただけます。喧騒を離れて静かに暮らしたい方に適したロケーションです。 ※本物件は市街化調整区域に位置しているため、建て替え時の建築許可や利用形態には一定の制限がございます。セカンドハウス等のご利用を検討される際も事前に詳細な確認が必要です。価格や諸条件の最新情報については、どうぞお気軽にお問い合わせください。専門スタッフが分かりやすくご説明いたします。 詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村までお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| セキュリティー |
－ |
| 収納 |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気 |
| TV・通信 |
－ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190432015 |
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| 情報公開日 |
2026年6月25日 |
次回更新予定日 |
2026年8月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大津市立和邇保育園 |
| 距離 |
2018m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大津市立和邇小学校 |
| 距離 |
1796m |
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| 周辺施設 |
大津赤十字志賀病院 |
| 距離 |
2521m |
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| 周辺施設 |
平和堂 和迩店 |
| 距離 |
1243m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート和邇南浜店 |
| 距離 |
1459m |
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| 周辺施設 |
ドラッグユタカ和迩店 |
| 距離 |
1653m |
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滋賀県知事免許（９）第２０８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ湖西線/堅田駅 徒歩23分 【バス】4分 衣川 停歩6分
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL：
- 0120-73-6490
- FAX：
- 077-573-6491
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50006234
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