広島県広島市西区南観音2丁目(舟入川口町駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
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広島電鉄江波線/舟入川口町
広島県広島市西区南観音2丁目
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15分
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7,480万円
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6LDK
180.69m²
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224.00m²
なし
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中古一戸建て
1990年12月(築35年4ヶ月)
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駐車場2台分、南向き、バス1坪以上、吹抜
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月13日~12月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
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間取図
1階は12帖リビングと10帖DKを中心に水回りをまとめた使いやすい動線設計。和室8帖が2間続きで来客対応や将
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外観
重厚感あるタイル貼りの外観が印象的な邸宅。アーチ型のビルトインガレージは雨の日も安心で、大切なお車
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄江波線 舟入川口町駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
広島県広島市西区南観音2丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,480万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
6LDK(L12、DK10、和8×2、8×2、洋12.5) |
建物面積 |
180.69m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
224.00m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1990年12月(築35年4ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
西区南観音2丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
- |
| 用途地域 |
2種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 5.2m 公道 接面9.6m
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| 地目 |
畑 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| アピールポイント |
この家は、吹き抜けのある玄関ホールが印象的な、開放感あふれる住まいです。重厚な木製階段や装飾が空間に格式を与え、訪れる人を優雅に迎えます。1階・2階それぞれに応接間を備えたゆとりある間取りで、来客対応や趣味の空間としても活用可能。和室には床の間もあり、落ち着いた和の雰囲気も楽しめます。広々としたダイニングと使いやすいキッチン配置で日々の生活動線も良好。重厚感と実用性を兼ね備えた邸宅です。 |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
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| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:南向き
法令等制限:準防火地域
重厚感あふれる外観と吹き抜け玄関が印象的な邸宅。 開放感あるホールと存在感のある階段が、住まいに上質な雰囲気を与えます。 1階・2階それぞれにゆとりある応接間や和室を備え、来客対応や二世帯利用にも柔軟に対応可能です。 広々としたダイニングやビルトインガレージなど、実用性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
1階・2階それぞれにゆとりある応接間や和室を備え、来客対応や二世帯利用にも柔軟に対応可能です。 広々としたダイニングやビルトインガレージなど、実用性とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、3口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、出窓、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190436219 |
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| 情報公開日 |
2026年2月14日 |
次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
広島市立南観音小学校 |
| 距離 |
447m |
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| 周辺施設 |
広島市立観音中学校 |
| 距離 |
713m |
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| 周辺施設 |
ピュアークック観音店 |
| 距離 |
22m |
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| 周辺施設 |
くすりのレデイ 南観音店 |
| 距離 |
274m |
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| 周辺施設 |
観音中村クリニック |
| 距離 |
557m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 南観音三丁目店 |
| 距離 |
648m |
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| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園法輪保育園 |
| 距離 |
754m |
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| 周辺施設 |
ハローズ 観音新町店 |
| 距離 |
1212m |
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広島県知事免許(9)第6576号 |
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- 交通:
- 可部線/古市橋駅 徒歩1分
- 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7
- TEL:
- 082-962-9770
- FAX:
- 082-962-9771
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50111123
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