栃木県栃木市沼和田町(栃木駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ両毛線/栃木
栃木県栃木市沼和田町
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12分
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2,090万円
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４ＬＤＫ
98.81m²
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154.50m²
なし
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新築一戸建て
2026年2月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年1月31日～7月31日 【時間】10:00～18:00 ～栃木県創業61年 地域の皆様からの信頼と実績の証です～
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間取図
【間取り図】1階に和室のある4LDKタイプの間取り。広々インナーバルコニー完備です。全居室収納付き。
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外観
【外観】2号棟現地完成写真。シンプルで飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ両毛線 栃木駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 東武日光線 新栃木駅 徒歩42分 ＪＲ両毛線 大平下駅 徒歩56分 |
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| 所在地 |
栃木県栃木市沼和田町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,090万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１５、和７．２、洋８、７．２、５．２) |
建物面積 |
98.81m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
154.50m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年2月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
Ｃｒａｄｌｅｇａｒｄｅｎ栃木市沼和田町第６ ２号棟 |
建築確認番号 |
25UDI1W建05654 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
・ 西 4.0m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【ＱＵＩＥブランドの特徴】
○地震に強いお住まい○
□制震装置（ＳＡＦＥ３６５）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます
□壁全体で家を支え守る耐力壁にはダイライトを使用。裏面に筋かいを入れることで壁倍率４．５倍の強度を達成
□地盤調査を外部機関に委託して実施。安心の土台づくりをしています
□建材をまとめて一斉発注。さらにプレカットはもちろん、下駄箱などの家具まで工場で加工する発想でコストダウンを実現
□保証期間は、安心＆納得の売主保証最大１０年、また住宅瑕疵担保履行法により、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵に対し１０年です
【何でもご相談下さい！】
■自己資金が少ない、勤続１年未満の方、派遣社員の方、パートの方など住宅ローンのご相談承っております。
■車の借入がある、リボ払いがある、など住宅ローンとご一緒にお支払いがお安くなる場合があります。ご相談下さい。
■当社ではスタッフ全員が「宅地建物取引士」を取得。
※小中学校につきましてはご自身で該当の自治体にご確認くださいますようお願いいたします。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
施工会社：（株）アーネストワン
BELS/省エネ基準適合認定
～栃木県創業60年以上 地域の皆様からの信頼と実績の証です～ ◆皆様に『来てよかった』と思っていただける接客を全員心がけております◆
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| エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、上水道、下水道、プロパンガス、電気、庭、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1190440815 |
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| 情報公開日 |
2026年2月17日 |
次回更新予定日 |
2026年3月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
栃木市立南小学校 |
| 距離 |
880m |
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| 周辺施設 |
栃木市立栃木南中学校 |
| 距離 |
1663m |
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| 周辺施設 |
とちぎメディカルセンターしもつが |
| 距離 |
422m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン栃木駅南店 |
| 距離 |
651m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コメリハード&グリーン城内店 |
| 距離 |
2518m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア薬局栃木駅前店 |
| 距離 |
1136m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン栃木駅前通り店 |
| 距離 |
1200m |
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栃木県知事免許（４）第４７９０号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/宇都宮駅 徒歩13分
- 栃木県宇都宮市元今泉２丁目２１－１３
- TEL：
- 028-680-5766
- FAX：
- 028-688-7115
- 所属団体：
- (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00160819
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