広島県福山市幕山台８丁目(大門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ山陽本線/大門
[バス利用可] バス 11分 大門高校前 停歩11分
広島県福山市幕山台８丁目
|
39分
|
1,100万円
|
５ＬＤＫ
159.04m²
|
287.39m²
なし
|
中古一戸建て
1979年3月(築47年1ヶ月)
|
|
 駐車場２台分、バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街
|
|
≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月14日～12月31日 【時間】10:00～19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください
|
|
間取図
LDK18帖の広々空間を中心に、和室1室＋洋室3室を備えたゆとりの5LDK。1階に8帖の和室があり、来客用として
|
外観
幕山台8丁目、開放感あふれる角地に建つゆとりの5LDK住宅。三方から光を取り込めるため日当たり・通風と
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線 大門駅 徒歩39分
[バス利用可] バス 11分 大門高校前 停歩11分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市幕山台８丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤ１８、Ｋ７．３、和８、６、洋６×２、３) |
建物面積 |
159.04m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
287.39m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1979年3月(築47年1ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
幕山台８丁目 土地建物 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面18.0m
・ 南 6.0m 公道 接面15.6m
・ 二方道路
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
幕山台の閑静な住宅街に佇む、ゆとりある５ＬＤＫの邸宅です。
高台の角地に位置し、開放感と陽当たりの良さが魅力。
重厚感ある外観とゆったりとしたアプローチが、住まう方を優しく迎えます。
敷地は道路との高低差を活かした造りで、プライバシーにも配慮された落ち着いた住環境です。
室内は約１８帖の広々としたＬＤＫが中心で、大きな窓からやわらかな陽光が差し込み、ダイニングとリビングをゆったり配置できる贅沢な空間です。
造り付けの収納棚やカウンターキッチンなど、当時のこだわりを感じる設計も魅力の一つです。
キッチンはＬ字型で作業動線が良く、収納も豊富です。
１階には８帖の和室を配置し、客間やくつろぎの場として活用可能です。
２階には洋室３部屋と和室１部屋があり、ご家族それぞれの個室を確保できます。
各居室に収納が備わっており、住空間をすっきり保てます。
趣のある床の間付き和室も魅力です。
浴室や洗面スペースも窓付きで換気良好です。
カーポート付きの駐車スペースや建物裏手のスペースなど、戸建ならではの自由度も感じられます。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめの一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
法令等制限：建築基準法第22条指定区域
幕山台の高台角地に位置し、開放感と陽当たりに恵まれたゆとりの一邸。 前面道路も広く、風通しの良い住環境が魅力です。 重厚感のある外観と立派な石積み擁壁が存在感を演出します。 広々としたLDKは、家具配置もしやすい間取りです。 キッチンは使い勝手の良いL字型で作業効率も良好です。 和室も備え、客間やくつろぎ空間として活用可能。 落ち着いた住宅街で、ゆったりとした暮らしを叶える住まいです。
幕山台の閑静な住宅街に位置する角地の一邸。三方からの採光で陽当たり良好、開放感ある立地が魅力です。駐車2台可能で来客時も安心。5LDKのゆとりある間取りが、子育て世帯や二世帯にも対応できる住空間です。 高台の閑静な住宅街「幕山台」に佇む、ゆとりある敷地の一戸建て住宅です。 角地ならではの開放感と陽当たりの良さが魅力で、道路との高低差によりプライバシーも確保されています。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、縁側 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190462819 |
|
|
| 情報公開日 |
2026年3月16日 |
次回更新予定日 |
2026年3月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
福山市立幕山小学校 |
| 距離 |
1012m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山市立東朋中学校 |
| 距離 |
309m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 東陽台二丁目店 |
| 距離 |
479m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ウォンツ 福山幕山店 |
| 距離 |
394m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ゆりかごこども園 |
| 距離 |
681m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 福山坪生町店 |
| 距離 |
555m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福山東陽郵便局 |
| 距離 |
690m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
青葉台クリニック |
| 距離 |
1115m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
広島県知事免許（９）第６５７６号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/万能倉駅 徒歩10分
- 広島県福山市御幸町大字上岩成８５６－１
- TEL：
- 084-999-3603
- FAX：
- 084-999-3602
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50109262
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
