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愛知県瀬戸市上半田川町(古虎渓駅)の一戸建て：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格 間取り
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築年月

ＪＲ中央線/古虎渓

愛知県瀬戸市上半田川町

99分

990万円

２ＬＤＫ

134.40m²

1,503.26m²

なし

中古一戸建て

1987年1月(築39年3ヶ月)

おすすめPOINTバス１坪以上、閑静な住宅街
おすすめコメント

1,000㎡超の敷地面積があり、隣家と距離を保った配置。大型ガレージの設営、家庭菜園、プライベートキャンプなど、土地の広さを活かした活用が可能。古民家を自分好みの再生をしてみては？？

間取図

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    ＪＲ中央線 古虎渓駅 徒歩99分

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    【バス】 中平橋 停歩3分

    所在地 愛知県瀬戸市上半田川町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 990万円 借地期間・地代（月額） －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ(洋１４、和４．５、ＬＤＫ１４．５) 建物面積 134.40m²
    土地権利 所有権 建物構造 軽量鉄骨造
    土地面積 1,503.26m²（公簿） 私道負担面積 なし
    築年月 1987年1月(築39年3ヶ月) 都市計画 調整区域
    建物名 瀬戸市上半田川町 建築確認番号 －
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 東 3.0m 公道 接面30.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 【１，０００㎡超の開放感】土地面積の広さが生む自由
    隣家と距離を置いたゆとりある配置。大規模な家庭菜園や果樹園、ドッグラン、プライベートキャンプなど、土地の広さを活かした多彩な活用が可能です。

    【伝統が息づく】趣深い古民家を自分色に再生
    重厚な梁や柱など、既存の造形美を活かしたリノベーションが楽しめます。和モダンな住まいや、土間を活かした趣味の空間など、こだわりを反映しやすい建物です。

    【多目的な活用】大型ガレージや離れの建築も検討可能
    広い敷地を活かして、車・バイクを複数台収容するガレージや、仕事に集中できるワークスペースの増設など、ライフスタイルに合わせた展開が容易です。

    【静穏な環境】四季の移ろいを身近に感じる暮らし
    自然豊かな立地で、都会の喧騒から離れた穏やかな時間を。リモートワークの拠点や、週末のセカンドハウスとしても適した環境です。

    【理想的な組み合わせ】広大な土地＋既存建物
    これだけの広さを持つ土地と、趣ある古民家のセットは市場でも目を引く存在。創作活動のアトリエや、古民家ならではの風合いを好む方へのご提案に。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、プロパンガス、庭
    その他 －
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 2026年10月下旬予定
    物件番号 1190524515    
    情報公開日 2026年3月6日 次回更新予定日 2026年4月10日
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    情報提供会社

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    トーエー不動産(株)

    愛知県知事免許（１０）第１３３３８号

    交通：
    名鉄瀬戸線/三郷駅 徒歩2分
    愛知県尾張旭市東栄町１丁目１６－２６ 
    TEL：
    0561-54-8864
    FAX：
    0561-54-8221
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 40001274
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