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兵庫県尼崎市潮江3丁目(尼崎駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR東海道本線/尼崎

兵庫県尼崎市潮江3丁目

11分

4,420万円

3LDK

128.31m²

69.26m²

有 14.69m²

新築一戸建て

2026年9月
新築 

おすすめPOINT南向き、外壁サイディング、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり

おすすめコメント

☆FreeLife潮江4号地☆食器洗い乾燥機☆浴室テレビ付き☆ミストサウナ☆カワック☆玄関ピタットキー☆パントリー☆ファミリークローゼット☆電動物干し☆宅配ボックス☆その他豪華設備☆建設性能評価・設計性性能評

間取図

間取図

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    交通

    JR東海道本線 尼崎駅 徒歩11分

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    JR東海道本線 尼崎駅 徒歩25分

    所在地 兵庫県尼崎市潮江3丁目
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,420万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK(洋6.3、7.6、8.8、LDK18.6) 建物面積 128.31m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 69.26m²(公簿) 私道負担面積 有 14.69m²
    築年月 2026年9月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名 FreeLife潮江Ⅱ 4号地 建築確認番号 HK25-0643
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    階建 3階建 接道状況 南 4.0m 私道 接面4.7m ・ 北 3.5m 私道 接面4.7m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック 済 14.69m² 
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    バルコニー:4.18m²
    主要採光面:南向き
    施工会社:山本工務店
    ☆FreeLife潮江4号地☆食器洗い乾燥機☆浴室テレビ付き☆ミストサウナ☆カワック☆玄関ピタットキー☆パントリー☆ファミリークローゼット☆電動物干し☆宅配ボックス☆その他豪華設備☆建設性能評価・設計性性能評価取得予定☆一次エネルギー消費量等級6・断熱等級5・耐震等級2取得予定☆地盤保証20年☆ぜひお問い合わせください!!
    ①水道分担金、外構工事費用、設計費、性能評価費用は売買代金に含まれております。※外構については弊社の標準仕様となります。 ②表題登記費用、移転登記費用、抵当権設定費、その他清算金(固定資産税等)は売買代金に含まれておりません。 ③本物件対象地は潮江地区まちづくりルール、潮江地区防災街区整備計画が制定されております。 ④本物件はセットバック(南北道路中心後退2m)のほか壁面後退(50cm)が地区計画のルールがございます。 ⑤本物件は確認申請を行っているため間取りに変更はできません。 ⑥本物件は建売ですので、設備の変更は不可となりますが、時期によっては色決めが可能となるケースがございます。 ⑦本物件延べ床面積には車庫面積17.65㎡が含まれます。 ⑧学校区は令和7年4
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ TV付浴室、ミストサウナ、浴室乾燥機、トイレ2ヶ所
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ
    設備・サービス ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、ダウンライト、照明器具
    その他
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190544619    
    情報公開日 2026年5月1日 次回更新予定日 2026年5月15日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 尼崎キューズモール
    距離 146m
    周辺施設 尼崎下坂部郵便局
    距離 205m
    周辺施設 尼崎市立下坂部小学校
    距離 451m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)大阪住宅

    兵庫県知事免許(14)第5105号

    交通:
    JR福知山線/塚口駅 徒歩13分 【バス】5分 近松公園前 停歩1分
    兵庫県尼崎市久々知1丁目5-7 
    TEL:
    06-6492-1200
    FAX:
    06-6499-3246
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 50002062
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