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滋賀県高島市新旭町安井川(新旭駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR湖西線/新旭

滋賀県高島市新旭町安井川

21分

3,885万円

3LDK

124.40m²

378.50m²

なし

未入居一戸建て

2025年1月(築1年3ヶ月)
未入居

おすすめPOINTデザイナーズ、駐車場3台分以上、南向き、バス1坪以上、オール電化

おすすめコメント

滋賀県高島市新旭町。豊かな自然に囲まれたこの地に、単なる「住まい」を超え、次世代まで価値を繋ぐ「資産」と呼ぶにふさわしい一邸が誕生しました。今回ご紹介するのは、厳しい審査を経て「長期優良住宅」の認定を

間取図

間取図

平家3LDKの間取り、ゆったりリビング

外観

外観

2026年3月撮影、外観

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    交通

    JR湖西線 新旭駅 徒歩21分

    その他の交通

    JR湖西線 安曇川駅 徒歩31分

    所在地 滋賀県高島市新旭町安井川
    物件種目 未入居一戸建て
    価格 3,885万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 3LDK 建物面積 124.40m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 378.50m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 2025年1月(築1年3ヶ月) 未入居 都市計画 非線引区域
    建物名 高島市新旭町モデルハウス 建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 南東 16.3m 公道 接面17.9m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 厳しい審査を経て「長期優良住宅」の認定を受けた、木造平屋建てのモデルハウスです。
    耐震性、耐久性、省エネルギー性など、国が定める高い基準をクリアした
    長期優良住宅です。
    平屋でありながら、延べ床面積124.14㎡(約37.5坪)という
    ゆとりある空間を確保しました。ワンフロアで完結する生活動線は、
    小さなお子様がいるご家庭から、階段の上り下りが負担になるシニア世代まで、
    あらゆるライフステージの方にストレスフリーな日常を提供します。
    勾配天井がもたらす圧倒的な開放感と、木造ならではの温もりが、
    住まう人を優しく包み込みます。
    外壁には防火サイディング、屋根には耐久性に優れたガルバリウム鋼板を採用し、
    メンテナンスコストの低減にも配慮しました。
    JR湖西線「新旭」駅に近い利便性を享受しながらも、敷地面積378.50㎡(約114坪)
    という広大な敷地がプライベートな時間を守ります。
    広い庭でのガーデニングや趣味のスペースなど、この広さがあるからこそ叶う、
    理想のライフスタイルを描いていただけます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南向き
    総戸数:1戸
    四季を愛で、平屋に集う。高島で叶える「心地よい未来」への第一歩 公的に認められた「資産」としての安心を。 高島市新旭町、長期優良住宅認定の平屋モデルハウス。 断熱等級6・耐震等級3、制振ダンパー装備 2025年1月築、築後未入居
    モデルハウス利用 2025年1月築、未入居 床暖房付 長期優良住宅(断熱等級6・耐震等級3) 制振ダンパー(住友ゴム・ミライエΣ)設置
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 温水洗浄便座
    キッチン アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、クローゼット、床下収納、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ウッドデッキ、照明器具、掘ごたつ、複層ガラス
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1190551715    
    情報公開日 2026年3月12日 次回更新予定日 2026年4月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新旭駅
    距離 1598m
    周辺施設 高島市立湖西中学校
    距離 1529m
    周辺施設 コメリハード&グリーン 新旭店
    距離 1119m
    周辺施設 PLANT 高島店
    距離 2145m
    周辺施設 クスリのアオキ 高島新旭店
    距離 1035m
    周辺施設 高島観光物産プラザ
    距離 1655m
    周辺施設 新旭森林スポーツ公園
    距離 1193m
    周辺施設 ローソン 高島新旭店
    距離 642m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    LIXIL不動産ショップ (株)ピアライフ

    滋賀県知事免許(8)第2080号

    交通:
    JR湖西線/堅田駅 徒歩23分 【バス】4分 衣川 停歩6分
    滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
    TEL:
    0120-73-6490
    FAX:
    077-573-6491
    所属団体:
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50006234
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