京都府京都市伏見区中島宮ノ前町(竹田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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近鉄京都線/竹田
京都府京都市伏見区中島宮ノ前町
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21分
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1,880万円
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４ＤＫ
93.82m²
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51.04m²
なし
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中古一戸建て
1995年11月(築30年5ヶ月)
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 駐車場２台分
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間取図
間取り
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外観
建物外観、AIで隣にモザイクをかけています
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄京都線 竹田駅 徒歩21分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩20分 地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
京都府京都市伏見区中島宮ノ前町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＤＫ |
建物面積 |
93.82m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
51.04m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1995年11月(築30年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
京都市伏見区中島宮ノ前町 戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 6.0m 私道 接面3.8m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
四季の彩り豊かな「城南宮」のほど近く、歴史の息吹と静穏な時間が流れる住宅街に、ご家族の新しい物語を育む住まいが届きました。
最大の魅力は、オーナー様が今日まで大切に育んでこられた「住まいへの愛情」です。２０１１年にはライフスタイルに合わせ、間取り変更を伴う大規模リフォーム（キッチン・床・クロス刷新）を実施。その後も２０２１年に洗面台、２０２３年には給湯器と、暮らしの要となる設備を丁寧にアップデートされています。お手入れの行き届いた室内には、図面だけでは伝えきれない清々しい空気が満ちています。
日々の暮らしを支える環境も秀逸です。近隣には品揃え豊富な「デイリーカナートイズミヤ」や深夜まで頼れるドラッグストア、さらには国道１号線沿いのカフェや飲食店も点在。２路線利用可能な交通利便性と、休日をご家族で愉しむ軽やかな日常が、ここでは同時に叶います。
３階の窓から広がる遮るもののない開放的な景色と、心地よく通り抜ける陽光。実際の内覧で、この「住み心地の良さ」をぜひ直接お確かめください。お問い合わせはＬＩＸＩＬ不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にご連絡くださいませ。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年1月
給湯機交換
■その他：2023年1月
内装（給湯機交換）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
古都の歴史と、現代の便利さが心地よく調和する場所で、新生活を始めませんか
京都市伏見区中島宮ノ前町、歴史ある「城南宮」のほど近くに位置する、趣と利便性が調和したお住まいです。2路線利用可能な交通アクセスに加え、スーパーのイズミヤやドラッグストア、カフェなどが徒歩圏内に充実しており、日々の暮らしの軽やかさが目に浮かぶ好立地です。 何よりの魅力は、オーナー様が大切に育んでこられたお部屋の状態です。2011年の大規模リフォーム（間取り変更・水回り・内装刷新）を経て、2021年に洗面台、2023年には給湯器を新調するなど、要所のアップデートを欠かしません。丁寧にお手入れされた室内には、図面だけでは伝えきれない清々しい空気が流れています。 3階の窓から広がる開放的な景色や、心地よい風の通り道は、現地でしか味わえない贅沢な時間です。現在は居住中のため内覧には調整が必要ですが、ぜひ実際の住み心地を体感していただきたい一台です。詳細はLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190603115 |
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| 情報公開日 |
2026年3月22日 |
次回更新予定日 |
2026年4月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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滋賀県知事免許（８）第２０８０号 |
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- 交通：
- ＪＲ湖西線/堅田駅 徒歩23分 【バス】4分 衣川 停歩6分
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL：
- 0120-73-6490
- FAX：
- 077-573-6491
- 所属団体：
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50006234
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