静岡県浜松市中央区高丘東４丁目(上島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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遠州鉄道/上島
[バス利用可] バス 5分 葵ヶ丘公園 停歩3分
静岡県浜松市中央区高丘東４丁目
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57分
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4,432万円
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５ＬＤＫ
145.48m²
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192.32m²
なし
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中古一戸建て
1999年5月(築26年11ヶ月)
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 二世帯向き、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地
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間取図
5LDKの間取は全てのお部屋が広く、１階のLDKは大空間！リビングには床暖房完備。2階は洋室4部屋、屋根裏収
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外観
浜松市中央区高丘東。細部までこだわり抜かれた5LDKのゆとりある間取りに加え、2階にもキッチン・UB付き。
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その他の画像
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| 交通 | 遠州鉄道 上島駅 徒歩57分
[バス利用可] バス 5分 葵ヶ丘公園 停歩3分 |
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| その他の交通 | 遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩60分
[バス利用可] バス 5分 葵ヶ丘公園 停歩3分 東海道本線 浜松駅 徒歩99分
[バス利用可] バス 44分 葵ヶ丘公園 停歩3分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区高丘東４丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,432万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
５ＬＤＫ(ＬＤＫ２４、和６、洋７．５、６×２、５．８) |
建物面積 |
145.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
192.32m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1999年5月(築26年11ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
売中古戸建 中央区高丘東四丁目 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 6.0m 公道 接面16.0m
・ 北西 6.0m 公道 接面12.0m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
～～ここがおすすめ♪～～
☆光熱費を抑えられるオール電化太陽光発電を備えた先進の住まい♪
☆角地の開放感！並列で駐車場４台（車種による）可能♪
☆通し柱５寸檜９本、さらにオール４寸・東濃桧使用、床材厚み４０ミリの構造からこだわった安心感のある住まいです。
☆５ＬＤＫのゆとりある間取りに加え、２階にもキッチン・ユニットバスを完備。
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ーＵ２ＪＡＰＡＮ株式会社 浜松店ー |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年12月
防音工事（防音ガラス・２重サッシ ４５０万円）、蓄電池エコキュート（２３０万円）、２Ｆキッチン・ユニットバス（１８０万円） 壁紙、壁掛エアコン４台
■外装：2025年12月
外壁塗装（１３０万円）、駐車場カーポート（３５万円）
■その他：2025年12月
内装（防音工事（防音ガラス・2重サッシ 450万円）、蓄電池エコキュート（230万円）、2Fキッチン・ユニットバス（180万円） 壁紙、壁掛エアコン4台）外装（外壁塗装（130万円）、駐車場カーポート（35万円））
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
こちらは中古一戸建ての物件です。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。電動シャッター付き大型倉庫があり大きな荷物も楽々収納出来ます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、電動シャッター、省エネ給湯器、出窓、グルニエ、上水道、下水道、電気、ビルトインエアコン、エアコン、ルーフバルコニー、照明器具、掘ごたつ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190682919 |
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| 情報公開日 |
2026年2月20日 |
次回更新予定日 |
2026年3月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
エンゼル保育園 |
| 距離 |
509m |
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| 周辺施設 |
浜松市立葵が丘小学校 |
| 距離 |
930m |
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| 周辺施設 |
浜松市立開成中学校 |
| 距離 |
258m |
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| 周辺施設 |
ジャンボエンチョー浜松店 |
| 距離 |
225m |
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| 周辺施設 |
クリエイトSD(エス・ディー) 浜松高丘店 |
| 距離 |
474m |
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| 周辺施設 |
FOOD MARKET Mom(フード マーケット マム) 高丘東店 |
| 距離 |
493m |
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| 周辺施設 |
ローソン 浜松高丘北店 |
| 距離 |
581m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１７９号 |
|---|
- 交通：
- 遠州鉄道/自動車学校前駅 徒歩47分 【バス】 追分 停歩5分
- 静岡県浜松市中央区葵東２丁目１３番２４号
- TEL：
- 053-401-0875
- FAX：
- 053-401-0874
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40411610
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