福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目(通谷駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/通谷
福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目
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42分
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3,198万円
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４ＬＤＫ
105.16m²
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290.82m²
なし
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新築一戸建て
2026年6月
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 デザイナーズ、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
中央ファミリークロークと室内物干しで、家事動線がスムーズ
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その他
魅力は並列6台駐車可能な敷地。洗車やDIY、夏はお子様のプール遊びやBBQなど、趣味の場として重宝。
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 通谷駅 徒歩42分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 筑豊香月駅
【バス】 22分 小嶺インター口 停歩3分 【バス】 小嶺インター口 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区小嶺台２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,198万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ２１．５、和６、洋６．５、５．２、５．２) |
建物面積 |
105.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
290.82m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
八幡西区小嶺台２丁目１期 |
建築確認番号 |
KJH25-02659-1 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面17.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【駐車６台可×家事ラク動線】２０２６年６月完成予定の広々平屋
■物件の注目ポイント
・並列最大６台駐車可能！ 来客時も安心のゆとりある敷地
・２１．５帖の大空間ＬＤＫに、便利なスタディーカウンター付
・中央ファミリークロークと室内物干しで、家事動線がスムーズ
・業務スーパー徒歩１１分、八児小学校徒歩１６分と利便性も良好
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
法令等制限：法第22条区域、外壁後退1m、最高高さ10m、宅地造成等工事規制
工事完了予定日：2026年6月
【駐車6台可×利便性】2026年6月誕生、全4LDKの平屋 ■ゆとりの駐車スペースと周辺環境 ・並列で最大6台まで駐車可能！来客や趣味にも活用 ・業務スーパー千代店まで徒歩11分で日々の買い物も軽快 ・八児小学校まで徒歩16分の通学環境 ■21.5帖の大空間LDKと充実の室内設備 ・リビングに便利なスタディーカウンターを設置 ・「家の中心」にファミリークロークを配置 ・室内物干し完備で、洗濯から収納までがスムーズ ・和室6帖＋洋室3部屋。全居室に収納スペース有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年7月中旬予定 |
| 物件番号 |
1190738215 |
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| 情報公開日 |
2026年4月15日 |
次回更新予定日 |
2026年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立八児小学校 |
| 距離 |
1242m |
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| 周辺施設 |
北九州市立八児中学校 |
| 距離 |
1371m |
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| 周辺施設 |
ローソン 小嶺インター店 |
| 距離 |
278m |
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| 周辺施設 |
しまむら 小嶺店 |
| 距離 |
1268m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 中間通谷店 |
| 距離 |
1625m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 八幡大平1丁目店 |
| 距離 |
1499m |
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| 周辺施設 |
香月中央病院 |
| 距離 |
2429m |
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| 周辺施設 |
福岡銀行小嶺支店 |
| 距離 |
233m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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