鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目(桜島桟橋通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電唐湊線/桜島桟橋通
[バス利用可] バス 35分 伊敷団地入口 停歩2分
鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
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82分
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2,580万円
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３ＳＬＤＫ
89.10m²
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116.35m²
－
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中古一戸建て
2025年3月(築1年3ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
シンプルかつ無駄のない間取りはもはや完成形です！
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外観
２０２５年３月建築の超築浅物件です♪贅沢にオプションを追加してありますのでお得感満載です！
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電唐湊線 桜島桟橋通駅 徒歩82分
[バス利用可] バス 35分 伊敷団地入口 停歩2分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,580万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
建物面積 |
89.10m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
116.35m²（実測） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2025年3月(築1年3ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
西伊敷一丁目 築浅 中古戸建 |
建築確認番号 |
R07SHC10446 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 5.0m 公道 接面6.0m
・ 北 7.0m 公道 接面13.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
耐震等級３に加え制震ダンパーを採用した安心の構造と、断熱等級６・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスによる高い断熱性能を備えた高性能住宅です。ＺＥＨ水準の仕様により、一年を通して快適な室内環境を実現し、光熱費の負担軽減にも期待できます。
設備面も充実しており、エコキュートを採用したオール電化住宅で経済性と安全性を両立。システムキッチンにはカップボードや食器棚が備え付けられており、収納力も豊富です。さらに、浴室には暖房・乾燥・換気・涼風機能を完備し、日々の暮らしを快適にサポートします。
スマートＴＶインターホンや宅配ポストなど、現代のライフスタイルに合わせた設備も整っており、在宅時・不在時問わず安心して生活できます。各居室収納や床下収納もあり、住まい全体をすっきりと保てる設計です。
また、地盤保証最大２０年、設備保証、シロアリ保証など、長く安心して暮らせる保証体制も魅力のひとつ。快適性・安全性・経済性を兼ね備えた、これからの住まいにふさわしい一邸です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■法適合状況調査報告書
法適合状況調査報告書あり |
| 備考 |
主要採光面：西向き
建築確認完了検査済証あり
■基本性能 ・耐震等級3（制震ダンパー採用） ・断熱等級6／Low-E複層ガラス（ZEH水準） ■保証 ・住宅保証10年 ・地盤保証最大20年 ・設備保証（2年・5年・10年） ・シロアリ保証5年（最長30年） ■設備 ・オール電化（エコキュート） ・スマートTVインターホン ・宅配ポスト ・電動シャッター（1階2ヶ所） ・浴室暖房乾燥機（暖房・乾燥・換気・涼風） ・24時間換気システム ・TVアンテナ ■キッチン・水回り ・システムキッチン（カウンターキッチン） ・カップボード／食器棚（備付） ・浄水器一体型水栓 ・三面鏡洗面化粧台（シャワー付） ■収納・内装 ・各居室クローゼット ・床下収納 ・カーテンレール ・照明約36ヶ所／コンセント約24ヶ所 ・抗菌・防カビ・撥水仕様クロス ■その他 ・外壁コーティング施工 ・外水栓あり ・サンルームあり 詳細や現地見学のご希望はお気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、浄水器 |
| 設備・サービス |
全居室収納、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯カメラ、電動シャッター、省エネ給湯器、サンルーム、人感センサー付照明、照明器具、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1190808115 |
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| 情報公開日 |
2026年4月29日 |
次回更新予定日 |
2026年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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鹿児島県知事免許（１）第６５８７号 |
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- 交通：
- 【バス】 雀ケ宮 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市吉野町１２００番地１
- TEL：
- 099-201-4650
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80507790
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