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広島県福山市草戸町(福山駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR山陽本線/福山
[バス利用可] バス 9分 草戸大橋 停歩5分

広島県福山市草戸町

40分

490万円

6DK

49.58m²

182.54m²

なし

中古一戸建て

1953年5月(築72年11ヶ月)

おすすめPOINT2面採光、閑静な住宅街

≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2026年2月21日~10月31日 【時間】10:00~19:00 当日のご見学も対応可能です お気軽にお問い合わせください

おすすめコメント  スタッフ: 佐藤 圭祐

希珍らかな平屋住宅という点がまず大きな魅力です。 階段のない暮らしは日々の移動が楽で、将来を見据えた住まいとしても安心。 さらに角地のため日当たりと風通しが良く、開放感を感じながらお住まいいただけます。

間取図

間取図

部屋数が豊富な平屋住宅。和室4部屋に加え洋室も確保されており、ご家族それぞれの個室や趣味部屋として

外観

外観

落ち着いた街並みに馴染む平屋住宅。前面道路は交通量が少なく、静かな住環境が魅力です。角地ならではの開

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    交通

    JR山陽本線 福山駅 徒歩40分
    [バス利用可] バス 9分 草戸大橋 停歩5分

    所在地 広島県福山市草戸町
    物件種目 中古一戸建て
    価格 490万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 6DK(DK4.5、和6×2、4.5、洋4.5×2、4) 建物面積 49.58m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 182.54m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1953年5月(築72年11ヶ月) 都市計画 市街化区域
    建物名 草戸町 土地建物 建築確認番号
    用途地域 1種住居 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 平屋建 接道状況 北 2.5m 公道 接面20.6m ・ 南 16.0m 公道 接面24.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 「階段のない暮らし」は、想像以上に快適です。
    毎日の家事や移動が楽になるだけでなく、小さなお子様やご高齢のご家族がいるご家庭でも安心してお住まいいただけるのが平屋の魅力。
    本物件はその中でも珍らかな一邸です。

    角地に位置しているため、隣接建物との距離が確保されやすく、日当たり・風通しともに良好。
    朝はやわらかな光が室内に差し込み、心地よい一日のスタートを迎えられます。
    和室中心の落ち着いた間取りは、日本の住まいらしい温もりを感じられる空間。部屋数も豊富で、ご家族それぞれの個室や在宅ワークスペース、趣味部屋としても柔軟に活用できます。

    さらに屋根付きカーポートを備え、雨の日の乗り降りも快適。コンビニが徒歩圏内にあり、ちょっとした買い物にも便利です。アクセスも良く、福山市内南北への移動がスムーズ。
    利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、長く安心して暮らせる住まいです。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    法令等制限:建築基準法第22条指定区域
    珍らかな平屋住宅。ワンフロア動線の暮らしやすい間取り。 角地につき日当たり・風通し良好で、開放感のある住環境です。 和室中心の落ち着いた空間に洋室も備え、部屋数が多く家族構成に柔軟に対応可能。 納戸や各所収納も充実しています。屋根付きカーポート付きで雨天時も安心。
    給湯:石油 角地につき日当たり・通風良好。現況有姿でのお引渡しとなります。 設備の状態については内覧時にご確認ください。 図面と現況が異なる場合は現況を優先します。周辺環境や交通利便性など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ オートバス、追焚機能、高温差湯式、汲取、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ
    設備・サービス モニター付インターホン、上水道、電気、火災警報器(報知機)
    その他
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1190813119    
    情報公開日 2026年3月3日 次回更新予定日 2026年4月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 福山市立光小学校
    距離 1188m
    周辺施設 福山市立鷹取中学校
    距離 1137m
    周辺施設 セブンイレブン福山水呑半坂橋店
    距離 138m
    周辺施設 福山草戸郵便局
    距離 1164m
    周辺施設 JA福山市草戸支店
    距離 1266m
    周辺施設 ディスカウントドラッグコスモス草戸店
    距離 1507m
    周辺施設 フード&ドラッグひまわり 野上店
    距離 1525m
    周辺施設 FRESTA(フレスタ) 草戸店
    距離 1546m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

    広島県知事免許(9)第6576号

    交通:
    福塩線/万能倉駅 徒歩10分
    広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 
    TEL:
    084-999-3603
    FAX:
    084-999-3602
    所属団体:
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50109262
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