福岡県北九州市小倉北区中井５丁目(九州工大前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/九州工大前
[バス利用可] バス 4分 中原（北九州市小倉北区） 停歩11分
福岡県北九州市小倉北区中井５丁目
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25分
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4,598万円
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４ＬＤＫ
111.33m²
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206.28m²
なし
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新築一戸建て
2026年8月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
ご家族でゆっくり寛げるリビング17.7帖、完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
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その他
2026年8月完成予定。土地面積 約62坪、建物面積 約33坪の広々とした空間
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 4分 中原（北九州市小倉北区） 停歩11分 |
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| その他の交通 | 【バス】 井堀（北九州市） 停歩4分 ＪＲ鹿児島本線 西小倉駅 徒歩40分
[バス利用可] バス 17分 井堀（北九州市） 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区中井５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１７．７、洋５．２、８．２、６×２) |
建物面積 |
111.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
206.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年8月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
北九州市小倉北区中井５丁目１期 |
建築確認番号 |
KJH26-00293-1 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.9m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【Ａｄｏｂｌｅ（アドブルプラス）】内観のデザイン性や機能性を重視したデザイン分譲住宅です
■全洋室■駐車３台■収納豊富物件■小学校まで徒歩約７分！！
■スーパーまで徒歩約５分■病院まで徒歩約３分■中学校まで徒歩約１２分
キッチンは対面式でお子様の様子をみながらお料理して頂けます。食洗器も装備しているので、食後の片付けの手間を軽減できます。
浴槽はベンチタイプで、ゆったりとしたバスタイムを楽しめます。 追い炊き機能付きのオートバスは、お湯の温度を自動で調整してくれるので、いつでも快適に入浴できます。 浴室乾燥機は、カビの発生を防ぎ、洗濯物も乾かせるので一石二鳥です。
床のフローリングは、和室に比べて、お掃除が簡単です。 インテリアとのコーディネートもしやすく、自分好みの空間を作れます。 ダニの発生も抑えられるので、アレルギーの方やお子様にも優しいです。
当社では、まだインターネットに掲載されていない物件も、ご紹介・ご案内が可能です。 ご希望の条件をお聞かせいただければ、すぐに物件をお探しいたします。 「住みたいエリアに物件が見つからない…」とお悩みの方も、お気軽にご相談下さい |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：3戸
法令等制限：景観計画区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区以外
工事完了予定日：2026年8月
＼私の「5つの」おすすめポイント／ 小倉北区中井5丁目付近の魅力！ 1.小倉中心部へのアクセスの良さ 小倉北区の中心部（小倉駅周辺）や戸畑方面への移動がスムーズです。通勤や通学において、都市機能に近い利便性を享受できます。 2.「ほどよい便利さ」と静かな住環境の両立 主要幹線道路や商業エリアからのアクセスが良いため買い出しには困りませんが、中井5丁目は住宅街として落ち着いた雰囲気があります。都市の利便性と静かな生活環境のバランスが取れています。 3.生活利便施設の充実 近隣にはスーパーやドラッグストアなど、日々の生活に欠かせない施設が点在しており、日常の買い物には不便を感じにくい環境です。 4.子育て世帯にやさしい環境 小倉北区内には公園も多く、落ち着いた住宅街であるため、ファミリー層がのびのびと過ごせる環境が整っています。また、教育施設や医療機関へのアクセスも良好です。 5.コストパフォーマンスの良さ 小倉駅直結のエリアに比べると家賃や土地相場が抑えられているケースが多く、「住環境の質」と「経済性」のバランスを重視する方に適しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、電動シャッター、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年9月上旬予定 |
| 物件番号 |
1190888415 |
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| 情報公開日 |
2026年5月16日 |
次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立中井小学校 |
| 距離 |
724m |
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| 周辺施設 |
北九州市立板櫃中学校 |
| 距離 |
989m |
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| 周辺施設 |
光沢寺中井幼稚園 |
| 距離 |
526m |
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| 周辺施設 |
ちやま錦ヶ丘保育園 |
| 距離 |
229m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 井堀店 |
| 距離 |
538m |
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| 周辺施設 |
スピナマート中井店 |
| 距離 |
499m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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