福岡県北九州市小倉南区南方５丁目(徳力嵐山口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北九州モノレール/徳力嵐山口
福岡県北九州市小倉南区南方５丁目
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5分
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4,098万円
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４ＬＤＫ
96.88m²
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163.14m²
なし
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新築一戸建て
2026年9月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、ハイサッシ採用、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
4LDK 18帖の広々リビングが魅力！ 太陽光パネル設置で家計も助かります。
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その他
2026年10月完成予定！プライベートを守れる間取り！完成前でも同様の設備・間取りをご案内できます
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その他の画像
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| 交通 | 北九州モノレール 徳力嵐山口駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日田彦山線 志井駅 徒歩15分 北九州モノレール 守恒駅
【バス】 9分 徳力嵐山口駅 停歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区南方５丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,098万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋６×３、５．２) |
建物面積 |
96.88m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
163.14m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年9月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 小倉南区南方５丁目 |
建築確認番号 |
R07確認建築福住セ北00767 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
174% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 4.3m 公道 接面13.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
小倉南区南方５丁目周辺の環境魅力 ５選！
・「業務スーパー 小倉南方店」がすぐ身近
・少し足を伸ばせば大型商業施設も充実
・子育てファミリーに嬉しい安心の文教エリア
・小倉中心部へのアクセスが快適なモノレール沿線
・利便性と自然のバランスが良いベッドタウン
～戸建ては自分の資産になる可能性があり！賃貸は住む場所を自由に選べる点が大きなメリットですが、家賃の上昇が続く中で、賃貸と持ち家のコストを比較してみませんか？～
＊～＊～＊～住宅ローン支払い例～＊～＊～＊
※車のローンもおまとめ可能です
住宅ローンのご相談も承っております（＾＾）／
「住宅ローンが借りられるか心配…」
「転職したばかりでも大丈夫？」
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なんでもお気軽にご相談ください（\＊＾＾\＊）
お客様の ライフプラン に沿った
住宅ローン計画をご提案いたします！
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
総戸数：1戸
工事完了予定日：2026年9月
小倉南区南方 24号地｜新築戸建て 4LDK ～おすすめポイント～ 〇大きなシューズインクロークを完備 〇居室はすべて2階に集約することで １）道路や隣家からの視線が届きにくく、プライバシーが守られやすいです ２）来客時などに、家族のプライベート空間（寝室など）を見られる心配がなし！ ３）生活音（テレビの音など）が寝室に響きにくいというメリットがあります ＜安心の周辺環境＞ 〇志徳小学校まで徒歩約6分 〇志徳中学校まで徒歩約9分 〇ハローデイ徳力本店まで徒歩12分 〇ファミリーマート小倉徳力五丁目店まで徒歩8分 〇北九州モノレール徳力嵐山口駅まで徒歩5分 〇徳力保育所まで徒歩4分 〇神理幼稚園まで徒歩6分 ＜納得の設備＞ 〇食器洗浄乾燥機完備 〇電動シャッター 〇浴室暖房換気乾燥機 〇浄水器内蔵のハンドシャワー 〇追い炊き機能付きのオートバス などなど満載です！ とにかくこだわりの設備を体感していただきたい！ 同様の間取りでご説明できますので、まずはご連絡をお待ちしております！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年10月中旬予定 |
| 物件番号 |
1190902615 |
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| 情報公開日 |
2026年5月19日 |
次回更新予定日 |
2026年7月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
徳力団地幼稚園 |
| 距離 |
907m |
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| 周辺施設 |
北九州市立広徳小学校 |
| 距離 |
488m |
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| 周辺施設 |
北九州市立広徳中学校 |
| 距離 |
714m |
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| 周辺施設 |
徳吉もみの木公園 |
| 距離 |
1995m |
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| 周辺施設 |
スーパーとみやま 桜橋店 |
| 距離 |
310m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 徳力店 |
| 距離 |
980m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 小倉徳力五丁目店 |
| 距離 |
592m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 小倉長尾5丁目店 |
| 距離 |
845m |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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