福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目(安部山公園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/安部山公園
[バス利用可] バス 5分 農事センター入口 停歩7分
福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
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16分
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3,598万円
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４ＬＤＫ
102.67m²
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176.69m²
なし
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新築一戸建て
2026年10月
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 駐車場２台分、南向き、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、フラット35適合証明書あり、前面棟無
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間取図
使い勝手自由な1階洋室はライフスタイルに合わせて使える貴重な空間！
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その他
４LDK新築戸建て内外装ともにまるで注文住宅仕様！2026年10月完成予定。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 安部山公園駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 5分 農事センター入口 停歩7分 |
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| その他の交通 | 【バス】 蜷田 停歩5分 ＪＲ日田彦山線 石田駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区横代北町２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１８、洋３、７．５×２、７) |
建物面積 |
102.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
176.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＳＵＮＣＯＵＲＴ 小倉南区横代北町２丁目 |
建築確認番号 |
R07確認建築福住セ北00837 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.6m 公道 接面12.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼私の「４つの」おすすめポイント／横代北町２丁目付近の魅力！
言うことなしの交通利便性（車も電車も優秀）
ＪＲ安部山公園駅が徒歩圏内で、小倉駅まで約１０分と通勤・通学に便利！横代インターや国道１０号線もすぐ近く、車での市内外へのアクセスも圧倒的スムーズです。
周辺で完結！トップクラスの買い物環境
「サンリブシティ小倉」をはじめ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンターが密集。ロードサイドの飲食店も充実し、日常の買い物や外食に困りません。
のびのび遊べる自然＆フラットな地形
桜の名所「安部山公園」が近く、豊かな緑に癒やされる環境です。エリア一帯は平坦な地形で、自転車移動やベビーカーでの日々のお散歩も快適で安心！
医療機関が充実で万が一の時も安心
総合病院から身近なクリニックまで周辺に多数点在。子育て世帯からシニア世代まで、家族みんなが健やかに暮らせる安心の医療ネットワークが整っています。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
法令等制限：壁面後退距離1ｍ、最高高さ制限10ｍ
工事完了予定日：2026年10月
横代北町2丁目は、「小倉中心部への近さ」「車・電車の利便性」「買い物環境の充実」がトリプルで揃った、非常に暮らしやすいハイブリッドな街です。利便性を最優先しつつ、落ち着いた暮らしを送りたい方にぴったりなエリアです！ ＜安心の周辺環境＞ 〇「横代」小学校まで徒歩約13分 〇「横代」中学校まで徒歩約9分 〇ダイレックス横代店まで徒歩約6分 〇香月中央病院まで徒歩約10分 〇コンビニまで徒歩約2分 〇ゆたかクリニックまで徒歩約13分 〇こやま歯科まで徒歩約13分 〇中村内科まで徒歩約9分 ※お子様が巣立ってもずっと暮らせる環境です
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、可動間仕切り、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2026年11月中旬予定 |
| 物件番号 |
1190953615 |
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| 情報公開日 |
2026年5月30日 |
次回更新予定日 |
2026年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
北九州市立横代小学校 |
| 距離 |
996m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
北九州市立横代中学校 |
| 距離 |
657m |
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| 周辺施設 |
認定こども園清和幼稚園 |
| 距離 |
1593m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 横代店 |
| 距離 |
536m |
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| 周辺施設 |
スーパーセンター 石田店 |
| 距離 |
846m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイレックス 横代店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン横代北町２丁目店 |
| 距離 |
341m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 小倉下石田一丁目店 |
| 距離 |
674m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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