福岡県北九州市小倉南区上曽根１丁目(下曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/下曽根
[バス利用可] バス 8分 中曽根第二 停歩5分
福岡県北九州市小倉南区上曽根１丁目
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22分
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2,798万円
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３ＬＤＫ
103.92m²
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146.57m²
なし
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新築一戸建て
2026年5月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、制震構造、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35S適合証明書あり、前面棟無
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間取図
居室はすべて2階にある間取り！お客様が来てもプライベートが確保できます。
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外観
2026年5月完成。※只今内覧予約受付中です！ 内装写真準備中m(__)m
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 下曽根駅 徒歩22分
[バス利用可] バス 8分 中曽根第二 停歩5分 |
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| その他の交通 | 【バス】 中曽根第二 停歩5分 ＪＲ日豊本線 朽網駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 12分 中曽根第二 停歩5分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区上曽根１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,798万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１９．５、洋８．７、６×２、４．５) |
建物面積 |
103.92m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
146.57m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2026年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＬＩＶＥＬＥ ＧＡＲＤＥＮＳ 小倉南区上曽根第三 |
建築確認番号 |
R07SHC127515 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道
・ 北 4.6m 公道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
＼私の「４つの」おすすめポイント／小倉南区上曽根１丁目付近の魅力！
１．高速・空港へのアクセスと卓越した交通利便性
高速道路のインターチェンジが至近
ＪＲ下曽根駅も車・自転車圏内
２．周辺の圧倒的な商業利便性
「サニーサイドモール小倉」が生活圏内
周辺ロードサイド店舗の充実
３．医療・公共インフラの安心感
「九州労災病院」などの大型医療機関が近い
４．落ち着いた住環境
開放感があり静かな平坦地
＜安心の周辺環境＞
〇曽根小学校まで徒歩約１０分
〇曽根中学校まで徒歩約１０分
〇ハローディ貫店まで徒歩約１０分
〇ドラッグストアコスモスまで徒歩約１４分
〇上曽根病院まで徒歩約１５分
〇曽根郵便局まで徒歩約１４分
※お子様が巣立ってもずっと住み続けられる街
気になる物件も、まだ出会ってない物件も、まとめてご紹介、ご案内可能！
他社でご見学された方もＯＫ！
お気軽にお問い合わせ下さい。
豊富な情報量と経験でＢＥＳＴなプランをご提案いたします。
平日・時間外もご見学可能！
皆様からのご連絡をお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
総戸数：1戸
BELS/省エネ基準適合認定
2026年5月完成！3LDK+2WIC+LaundryRoom！+駐車2台可 ※只今内覧予約受付中 ●収納スペース沢山だからスッキリ快適！お掃除ラクラク！ ●廊下・水回りにムダがない動きやすい家事動線 家事の負担軽減、時間短縮に繋がります ●地震、暴風、積雪などの様々な力の影響を受ける住宅 だからこそ、住宅の品質にはこだわりたいですよね。 ●警察署や消防署の建物と同等レベルの耐震性を確保 地震による倒壊・崩壊を防止します
1階リビング・2階居室の間取りの5つのメリット 〇居室のプライバシーが確保しやすい 〇防犯性・災害時の避難に配慮しやすい 〇生活動線がスムーズで暮らしやすい 〇家事動線が短縮しやすい 〇屋外との繋がりを感じやすい 2025年5月完成！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、庭、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
1190954215 |
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| 情報公開日 |
2026年5月30日 |
次回更新予定日 |
2026年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
北九州市立曽根小学校 |
| 距離 |
765m |
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| 周辺施設 |
北九州市立曽根中学校 |
| 距離 |
903m |
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| 周辺施設 |
フレンズ幼稚園 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
曽根ひかり幼稚園 |
| 距離 |
1129m |
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| 周辺施設 |
HalloDay(ハローデイ) 貫店 |
| 距離 |
798m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ニューヨークストア 貫店 |
| 距離 |
1144m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Sunnyside MALL KOKURA(サニーサイド モール コクラ) |
| 距離 |
1893m |
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| 周辺施設 |
ダイレックス下曽根店 |
| 距離 |
1371m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（４）第１６７４３号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/戸畑駅 徒歩1分
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町２－２ イオン戸畑ショッピングセンター内
- TEL：
- 093-967-0980
- FAX：
- 093-562-0108
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80503635
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